OPTIMALE Geschäftslage / U1 Kagraner Platz / EINMALIGE Chance!

150 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 16:51 Uhr | willhaben-Code: 1925531559
Bild 1 von 1
€ 6.000€ 40,00/m²

Falk Immobilien GmbH
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Objektstandort

1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Nutzfläche
    150 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 5.500
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 40,00

Objektbeschreibung

Absolute Rarität - optimale Lage

Erdgeschoss-Geschäftslokal BARRIEREFREI

repräsentatives Gebäude & ideal angebunden

ca. 150m2 auf einer Erdgeschossebene

Miete inkl. BK € 6.000,- excl. MWSt

Raumhöhe ca. 4,00m(!)

-

optional (!) PLUS ca. 170m2 Flächen im 1. Obergeschoss!

Bei Bedarf sohin gesamt ca 320m2 verfügbar.

-

Aktuell noch vermietet.

Anfragen gerne ab sofort!


Umfangreichere Informationen und Besichtigungstermine stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, sobald ein seriöses Interesse nachgewiesen wurde.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Direkt an der U1 "Kagraner Platz"

Sonstiges

Geschäftslokal für sämtliche Nutzungsarten:

  • Praxis
  • Ordination
  • Verkauf
  • Ausstellungsraum
  • Kanzlei

Zusatzinformationen


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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