Provisionsfreie helle Praxis/ Büroraum (unmöbliert)
45 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.11.2026, 19:49 Uhr | willhaben-Code: 1184825040
€ 780,16€ 17,34/m²
Objektstandort
Dückegasse, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche45 m²
- BödenSonstige
- Verfügbarab 01.02.2027
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,34Objektbeschreibung
Ab 02/2027 zu vermieten: helle, freundliche Räumlichkeiten in der Dückegasse, 1220 Wien, nur wenige Minuten vom Donauzentrum und der U1 entfernt.
Die Räume werden derzeit als Massagepraxis genutzt. Sie eignen sich ebenso für andere Praxen (Physiotherapie, Coaching, Psychotherapie, Kosmetik, Fußpflege u. v. m.), als Büro, Studio oder Atelier.
Ausstattung & Highlights
• Gesamtfläche: 44,41 m²
• Großer Hauptraum (ca. 35,8 m²)
• Eigener Vorraum (ca. 3,9 m²)
• Eigenes WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss(ca. 3,8 m²)
• Klimatisiert (wurde im Juli 2024 eingebaut)
• Teeküche mit Spüle und Kühlschrank
• Lift im Haus
• Einheit wird ohne Möbel übergeben
• Provisionsfrei
Lage
Ruhige Lage mit ausgezeichneter Anbindung: U1 und Donauzentrum in der Nähe, dazu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Öffis (Straßenbahn 25, 26, 27 und Bus 27A) direkt vor der Tür.
Die Räume werden derzeit als Massagepraxis genutzt. Sie eignen sich ebenso für andere Praxen (Physiotherapie, Coaching, Psychotherapie, Kosmetik, Fußpflege u. v. m.), als Büro, Studio oder Atelier.
Ausstattung & Highlights
• Gesamtfläche: 44,41 m²
• Großer Hauptraum (ca. 35,8 m²)
• Eigener Vorraum (ca. 3,9 m²)
• Eigenes WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss(ca. 3,8 m²)
• Klimatisiert (wurde im Juli 2024 eingebaut)
• Teeküche mit Spüle und Kühlschrank
• Lift im Haus
• Einheit wird ohne Möbel übergeben
• Provisionsfrei
Lage
Ruhige Lage mit ausgezeichneter Anbindung: U1 und Donauzentrum in der Nähe, dazu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Öffis (Straßenbahn 25, 26, 27 und Bus 27A) direkt vor der Tür.
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1184825040 | Zuletzt geändert: 07.11.2026, 19:49 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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