Topsaniertes 99m² EG-Büro / Praxis mit eigenem Vorgarten | Moderne Ausstattung inkl. Teeküche und Klima
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche99 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Garten195 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein saniertes EG-Büro in einem kleinen Mehrparteienhaus. Das Haus liegt zurückversetzt von der Straße und bietet somit einen Vorgarten, welcher nach Absprache auch exklusiv genutzt werden kann.
Das ebenerdige Büro mit ca. 99m² wurde vor ein paar Jahren komplett renoviert und u.a. mit einer Klimaanlage & einer Teeküche versehen. Die aktuelle Raumgestaltung ist offen, man könnte jedoch noch Trennwände aufstellen und somit mehr einzelne Arbeitszimmer schaffen.
Ein Bezug ist voraussichtlich ab Dezember 2026/Jänner 2027 möglich.
Hauptmietzins € 1.164,80
Betriebskosten € 160,20
Nettomiete inkl. Betriebskosten zzgl. USt. € 1.325,00
20% USt. € 265,00
Bruttomiete € 1.590,00
Kaution 4 Bruttomonatsmieten
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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