176 m² modernes Büro in 1230 Wien | 7 Räume & sofort verfügbar
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandRenoviert
- Zimmer7
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche175,90 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein modernisiertes Büro mit ca. 176 m² im 2. Obergeschoss. Die Fläche umfasst 7 gut geschnittene Räume, ideal für Teams, Praxen oder Dienstleister, die eine hell strukturierte und sofort nutzbare Arbeitsumgebung suchen.
Das Büro verfügt über freundliche, frisch wirkende Räume mit modernen Decken- und Beleuchtungselementen sowie einer klaren, funktionalen Aufteilung - perfekt für ruhiges Arbeiten, Kundentermine oder Besprechungszonen.
Die Lage bietet eine starke Infrastruktur, auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar - ideal für Mitarbeiter und Kunden.
Kosteninformation:
Miete: EUR 6,50/m²
Rep. Kostenbeitrag: EUR 0,30/m²
Betriebskosten geschätzt: EUR 2,30/m²
Heizung geschätzt: EUR 0,86/m²
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Stellplatz im Freien: EUR 100,00 / Stück
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ein vielseitig nutzbares Büro an einem Standort mit hoher Alltagstauglichkeit - ideal für Unternehmen, die flexibel, modern und langfristig planen möchten
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://polaris-real-estate-experts.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Energiepass gültig bis: 2029-10-07
- Energiepass HWB: 40.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1995
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1751,96 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 151,27 Eur
- Mietpreis pro m²: 6.5 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 52,77 Eur
- Monatliche Reparaturrücklage Ust: 10,55 Eur
- Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 63,32 Eur
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden