27,60 m² Büro in 1230 Wien - möbliert, inkl. Betriebskosten & Internet
27 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 08:36 Uhr | willhaben-Code: 1751759600
€ 696€ 25,78/m²
Goldschmidt GmbHGoldschmidt GmbH
User:in seit 10/2026
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Unternehmen
Objektstandort
Wiegelestraße 34, Objekt 1, 1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche27 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungGasheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Verkabelung
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
Preisinformation
Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Kaution: 2 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 25,78Objektbeschreibung
Ihr eigenes Büro – möbliert und mit gemeinsamer Infrastruktur
Wir vermieten ein 27,60 m² großes Büro zur alleinigen Nutzung in einem Gemeinschaftsbüro. Ideal für Selbstständige, Berater und kleine Teams.
Fenster an zwei Seiten sorgen für Tageslicht. Die auf den Bürofotos ersichtlichen Tische, Sessel und Rollcontainer sind im Mietpreis enthalten.
Zugang rund um die Uhr – auch am Wochenende.
In der monatlichen Miete enthalten:
* Büroraum inklusive Möblierung wie auf den Bürofotos
* Betriebskosten, Strom und Heizung
* Internet über eine 100-Mbit-Standleitung
* Wöchentliche Reinigung
* Mitbenutzung der Gemeinschaftsküche, WC und Gang
* Mitbenutzung des Besprechungsraums mit großem Bildschirm und Flipchart
* Mitbenutzung von Drucker, Scanner und Kopierer
Wir vermieten ein 27,60 m² großes Büro zur alleinigen Nutzung in einem Gemeinschaftsbüro. Ideal für Selbstständige, Berater und kleine Teams.
Fenster an zwei Seiten sorgen für Tageslicht. Die auf den Bürofotos ersichtlichen Tische, Sessel und Rollcontainer sind im Mietpreis enthalten.
Zugang rund um die Uhr – auch am Wochenende.
In der monatlichen Miete enthalten:
* Büroraum inklusive Möblierung wie auf den Bürofotos
* Betriebskosten, Strom und Heizung
* Internet über eine 100-Mbit-Standleitung
* Wöchentliche Reinigung
* Mitbenutzung der Gemeinschaftsküche, WC und Gang
* Mitbenutzung des Besprechungsraums mit großem Bildschirm und Flipchart
* Mitbenutzung von Drucker, Scanner und Kopierer
Lage
Das Büro befindet sich in der Wiegelestraße 34, Objekt 1, in 1230 Wien (Liesing).
Sonstiges
Miete & Konditionen
* Büro: € 580,– netto pro Monat inklusive der genannten Leistungen, zuzüglich USt.
* Optionaler Tagesparkplatz: € 50,– netto pro Monat, zuzüglich USt.
* Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Eine kürzere Mietdauer kann individuell vereinbart werden.
* Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
* Keine Ablöse
Eine Gewerbeanmeldung am Standort sowie ein eigener Postkasten sind möglich.
Interesse? Wir zeigen Ihnen das Büro gerne persönlich!
Für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins schreiben Sie uns bitte über willhaben oder per E-Mail an [email protected].
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
* Büro: € 580,– netto pro Monat inklusive der genannten Leistungen, zuzüglich USt.
* Optionaler Tagesparkplatz: € 50,– netto pro Monat, zuzüglich USt.
* Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Eine kürzere Mietdauer kann individuell vereinbart werden.
* Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
* Keine Ablöse
Eine Gewerbeanmeldung am Standort sowie ein eigener Postkasten sind möglich.
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Heizung
Heizung: Gasheizung, Radiatoren
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Goldschmidt GmbHGoldschmidt GmbH
User:in seit 10/2026
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willhaben-Code: 1751759600 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 08:36 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.