BÜROFLÄCHEN ab 13m2 + LAGERFLÄCHE + CONTAINER zu VERMIETEN

Leere Büroflächen und Lagerflächen zu vermieten.

Das Gebäude befindet sich in der Slamastraße 23 in 1230 Wien.

(Gewerbegebiet Inzersdorf). Verkehrstechnisch über die A23 sowie S1 und Vorarlberger Allee (Bushaltestelle 67B – Ernst Krenek Gasse – direkt vor der Haustüre) sehr gut erreichbar.

Folgende Flächen sind derzeit verfügbar:

• Büro 1 ca. 30,36 m²  (sofort frei)
• Büro 2 ca. 29,64 m²  (ab 1/2027 frei)

ab 10,00 EUR/m² netto zzgl. 20% USt.

Betriebskosten: ab 4,38 EUR/m² inkl. Heizung und Strom anteilig zzgl. 20% USt.

Stellplatz: 65,00 EUR netto/Platz zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

2 Stück neuwertige Lagercontainer (mit Licht und Steckdose) welche ausschließlich zu Lagerzwecke verwendet werden dürfen sind sofort verfügbar.  Großzügige Zufahrt vorhanden.

Mietpreis/Monat: 149,00 EUR zzgl.  20% MwSt.

Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

• 4 freie Lagerabteile im Kellerbereich - ohne Aufzug - über das Stiegenhaus (ein Stockwerk nach unten) erreichbar.
• Raumhöhe ca. 2,90 m

           Unterteilung möglich auf: 20m² / 25m² / 30m² / 85m²

ab 5 EUR/m² netto zzgl. 20% USt.

Betriebskosten: 2,40 EUR/m² zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Die Räumlichkeiten/Lagerhalle/Container/Büro werden leer bzw. unmöbeliert übergeben.

Es fällt keine Maklerprovision an!!

Weitere Details:

• Mietdauer unbefristet
• Teppichboden / Vinylboden in den Büro´s vorhanden
• Wände neu weiß ausgemalt
• Aufzug vorhanden
• Toiletten vorhanden
• Die Büroräume/Lager/Container sind nicht klimatisiert
• Allgemeinküche

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Eder von 9 bis 15 Uhr unter +43 664 350 0661 oder unter [email protected] zu Verfügung.

Rechtlicher Hinweis

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

Salmastraße 23 in 1230 Wien