Eck Geschäftslokal 1230 direkte Hauptstraße günstige Miete 2840€ für 288m2 Supermarkt OHNE MAKLER PROVISION

Sehr gut frequentiertes Eck-Geschäftslokal im 23. Bezirk abzugeben, direkte Hauptstrasse

Bushaltestelle direkt vor dem Geschäft

Gesamtfläche: 288m2
- Großer Verkaufsraum
- 4 Lager
- 1 Küche
- 1 Bad mit 2 getrennten Toiletten und 2 Waschbecken

KEINE MAKLERPROVISION!!

Das ganze Geschäft ist lichtdurchflutet durch die große Auslagenfront

Direkte Hauptstraße, fällt sofort ins Auge durch die Ecklage

* Industrie PVC Boden, fugenlos verschweisst
* Rasterdecke mit Rasterlampen
* Kompletter Verkaufsraum ist mit Kameras ausgestattet
* 2 große LG Fernseher 139cm Diagonale
* Waren-Sicherungssystem vorhanden beim Eingang und Entsicherungsplatte
* Kassasystem mit Touch Display
* Auslagenfläche
* 33m2 Beschilderung außen vorhanden, muss nur neu foliert werden mit ihrem Logo
* Klimaanlage im Verkaufsraum
* Komplette Küche bestehend aus 1 Küchenzeile mit Oberschränken, Mikrowelle und großer Kühlgefrierkombination
* Industrie Teppich Reinigungsmaschine
* Gesamte Lagereinrichtung (Metallregalsystem)
* Komplette Geschäftseinrichtung
* 170 Holz-Einhängeböden für die Wandpanele

In der direkten Umgebung:
2 Banken, 1 Apotheke, 1 Drogerie, 1 Schuster, 1 Bäcker, 4 Frisöre, 2 Schulen, 2 Kindergärten, 1 Post, 2 Restaurants, 3 Busstationen

Ideale Lage für einen Supermarkt.

Derzeitige Miete: ca. 2950€ netto
Genossenschaftsbeitrag: ca. 24.000€
Ablöse: 39.000€ netto

KEINE GASTRONOMIE ERLAUBT!