Historischer Industriecharme trifft moderne Architektur I Praxisfläche I Digitaler Rundgang verfügbar
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche163,88 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Terrasse54,79 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Aus historischem Industriecharme wird modernes Arbeiten: Flexible Büro-, Ordinations- und Gewerbeflächen in außergewöhnlichem Ambiente. Rund 4.000 m² Büros, 1.400 m² Gesundheitszentrum mit Apotheke sowie Veranstaltungsbereiche alles ÖGNI-Platin-zertifiziert. 42 Stellplätze in der Tiefgarage.
Eckdaten
Rund 4.000 m² Büroflächen, 1.400 m² Gesundheitszentrum mit Apotheke sowie vielseitige Veranstaltungsbereiche. ÖGNI-Platin-zertifiziert. 42 Stellplätze in der Tiefgarage.
Lage
Stadtteil Atzgersdorf im 23. Bezirk.
Öffentliche Anbindung: Bus 62A und 64A am Standort, S-Bahn Bahnhof Atzgersdorf und U6 Alterlaa in ca. 10 Minuten.
Highlights
Historischer Industriecharme trifft zeitgemäße Architektur. Großzügige Fensterfronten für warmes Licht und dynamisches Arbeiten. Terrassen mit grünen Akzenten für echte Work-Life-Balance. Flexible Büro-, Ordinations- und Gewerbeflächen in außergewöhnlichem Ambiente.
Sonstiges:
Fitnesscenter, Gastronomie, Bäckerei, Friseur, diverse Ärzte und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe alles direkt am Standort.
Großzügige Fensterfronten & Terrassen mit Grün
Fitness, Gastro, Bäckerei, Friseur & Ärzte direkt im Haus
42 Tiefgaragenplätze
Top-Anbindung (Bus, S-Bahn, U6)
Inspirierendes Arbeitsumfeld mit echter Work-Life-Balance mitten im aufstrebenden 23. Bezirk.
Kontakt
Für weitere Informationen, bei Interesse oder zur Terminvereinbarung bitten wir um eine schriftliche Anfrage.
Hinweis:
Die Bilder wurden mit KI generiert oder bearbeitet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage
in 10 Min. über Brunner Straße (12a)
Hinterbrühl/ Gießhübl
in 15 Min. über A21
Mödling
in 20 Min. über Brunner Straße (12a)
Vienna Airport
in 25 Min. über A4 und A23
Baden
in 30 Min. über A2
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln
U6 Alterlaa
ca. alle 5 Min.
S2, S3, S4
ca. alle 12 Min. ab Wien Hauptbahnhof
Bus 64A
ca. alle 5 Min. ab Hetzendorf
Bus 62A
ca. alle 12 Min. ab Bhf Meidling
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <4500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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