Lagerfläche | Außergewöhnliches Objekt mit großem Potential zur Vermietung | Variante (3)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche922,59 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Garten703 m²
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses besondere Gewerbeobjekt gelangt zur Vermietung. Das freistehende Haus in der Kolpingstraße kann vielseitig genutzt werden:
Variante 1) Gesamtfläche von 2.915,16qm exklusiv
- Büroflächen auf 3 Etagen
- Terrasse
- Lagerhalle auf 2 Ebenen
- Grünfläche 703qm
- 24 Stellplätze (Pauschal 1.000EUR)
- 2.915qm für 13.813,54EUR (6,5EUR/qm) zzgl. 2.125,16EUR BK (1EUR/qm)
Variante 2) Bürofläche von 1.237qm im vorderen Gebäudeteil
- Büroräume aufgeteilt auf 3 Etagen
- Bürofläche: 1.237qm
- Terrassenfläche 87qm
Variante 3) Lagerfläche über 888,16qm im hinteren Gebäudeteil
- Lagerhalle auf 2 Ebenen
- Lagerflächen: 888,16qm
Die 888,16qm Lagerfläche erstreckt sich über 2 Etagen, die über einen Treppenaufgang sowie Lastenaufzug verbunden sind. Das Lager ist ebenerdig über eine Laderampe mit Rolltor befahrbar. Der Standort im 23. Bezirk kann Ihr neues Verteilerzentrum werden.
Das Gebäude besticht durch seine Gegebenheiten, lassen Sie uns Ihr Konzept auf genau diese anpassen. Ob Büro/ Zentrale/ Lager/ Produktion/ Eventlocation/ Schulungsräume/ Gastronomie/ Verein... diese Immobilie bietet die Möglichkeit. Überzeugen Sie sich von dem repräsentativen Charakter, dem gepflegten Zustand und der Exklusivität.
Alle Beträge verstehen sich als Nettobeträge!
Bitte beachten Sie, dass die Preise angepasst werden sofern nicht das gesamte Gebäude gemietet wird. Im Falle einer Einzelanmietung variieren die m² Preise zwischen 8EUR für Lager- und 9,08EUR - 10,36EUR für Büroflächen auf den anderen Ebenen. Eine konkrete Preisübersicht erhalten Sie gerne per Anfrage.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <1500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Universität <3500m
Höhere Schule <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <2500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <500m
Polizei <1500m
Ausstattung
Flächen
- Lagerfläche: 922,59 m²
- Gartenfläche: 703 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: EG
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 9225,9 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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