Moderne Bürofläche mit 307m2 und 5 Büroräumen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche307,43 m²
- BödenLaminat
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Vermietet wird ein stilvolles, helles und weiträumiges ca. 307m2 großes Büro im 23. Bezirk nahe Erlaaer Straße. Das Objekt befindet sich im 1.Stock (ohne Lift) eines Bürohauses mit einem modernen Glasentree und einer hofeigenen Parkplatz. Das Büro besteht aus 5 großzügigen, getrennt begehbaren Zimmer und einer geräumigen Einbauküche mit allen notwendigen Geräten. Vorteil dieser Fläche ist der knapp 70m2 Büroraum, sowie die vollausgestattete Küche. Weiterer Pluspunkt dieses Büros sind die Außenjalousien welche in Kombination mit der Klimaanlage für kühle Sommer sorgen.
Das Büro ist in einem guten Zustand und derzeit noch mit Möbel ausgestattet welche, kostenlos übernommen werden können.
Optional können 3 Stellplätze angemietet werden.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wird übergeben wie liegt und steht.
Die Fläche ist aufgeteilt in:
- Empfangsbereich
- 5 Büroräume
- Einbauküche
- Kopierraum
- getrennte Toiletten
- Serverraum für gesamtes Gebäude
Die Fläche ist ausgestattet mit:
- Laminatböden
- Klimaanlage
- Einbauküche
- Außenjalousien
- EDV Verkabelung
- Büromöbel (optional)
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Region: Erlaaer Straße "U-Bahn"
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5000m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2916,15 Eur
- Mietpreis pro m²: 7,99 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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