Moderne Gewerbehalle mit Büro - 2 Etagen, Klima, Top Lage

Moderne Neubau-Halle mit Büro (2 Etagen) – Top ausgestattet

Zur Vermietung steht eine neu errichtete, hochwertig ausgeführte Halle mit Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Objekt überzeugt durch moderne Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und ideale Voraussetzungen für einen effizienten Arbeitsalltag.

Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre. Beide Etagen sind zusätzlich mit Lichtbalken ausgestattet. Dank hochwertiger Sandwichpaneele bietet die Halle eine ausgezeichnete Wärmedämmung.

Die Kombination aus Lager-/Arbeitsfläche im Erdgeschoss und voll ausgestattetem Büro im Obergeschoss macht dieses Objekt besonders attraktiv für Unternehmen verschiedenster Branchen.

Ausstattung & Details

Erdgeschoss:

• 3 m breites und 3 m hohes Einfahrtstor (elektrisch öffenbar)
• Platzsparendes Hochregal
• Epoxidharz-beschichteter Boden (robust & pflegeleicht)
• Klimaanlage
• Edelstahl-Waschbecken
• WC

Obergeschoss (Bürobereich):

• WC, Dusche und Waschbecken
• Küche
• Klimaanlage
• Sprechanlage
• Alarmanlage
• Alu-Brüstungskanal (für Strom- und Internetverkabelung)
• Serverschrank inkl. Patchpanelen
• Zusätzlicher Stauraum

Weitere Vorteile

• Optional können Parkplätze zugemietet werden
• Direkte Zufahrt für Lieferfahrzeuge
• Effiziente Kombination aus Lager und Büro an einem Standort
• Gute Vernetzung durch mehrere ansässige Firmen am Firmengelände

Der Mietpreis versteht sich als Nettopreis.

Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.

Für Fragen stehen wir gerne jederzeit zu Verfügung!

Das Betriebsgelände befindet sich im Industriegbiet Inzersdorf; vor dem Betriebsgrund gibt es keine Kurzparkzone. Die S1 befindet sich nur 4 Fahrminuten entfernt, die A2 ist in 5 Fahrminuten erreichbar. Die nächste öffentliche Busstation ist in 6 Gehminuten fußläufig erreichar.