PERFEKT - NEU GESTALTETE LAGERFLÄCHE MIT LASTENAUFZUG!

In Wien 23, in der Gastgebgasse, ist eine Lagerhalle mit 148 m² (Innenhöhe 4,60 m) ab September verfügbar.

Die Lage ist perfekt, in Nähe der Anschlussstelle Altmannsdorf/A 23. Der neue Mieter kann sich das Lager individuell einrichten.

Der Lastenlift hat eine Traglast von 1600 kg, die Kabine hat das Maß 2,40 m Höhe, 1,4 m Breite und 2,325 m Tiefe, ergibt eine Grundfläche von ca. 3,2 m².

Alle Böden sind beschichtet. Vier Fenster können auch geöffnet werden.

Die Fläche ist zur Gänze unbeheizt.

Vor der Dispositionsfläche im Erdgeschoss befindet sich eine große Ladefläche zum Parken und Be- und Entladen. Im Erdgeschoss befindet sich eine WC-Anlage.

Der Mietpreis für die Lagerfläche beträgt netto EUR 10,67 inkl. Betriebskosten. Die Stromverrechnung erfolgt über einen eigenen Subzähler in der Lagerfläche.

Der Mietvertrag wird für die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen. Befristete Mietdauer kann variabel vereinbart werden. Verlängerung nach Ablauf der Befristung möglich und erwünscht.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten über Bankgarantie oder Sparbuch.

Auf der Anlage mit dem Lager befindet sich ein repräsentativ ausgestattetes Bürohaus.

Es wurde 1990 erbaut und liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage.

Hier können derzeit freie Büroflächen angeboten werden.

Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und USt.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/9107760, E-Mail: [email protected]

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.