ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK IN MURVICA BEI ZADAR ZU VERKAUFEN

ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK IN MURVICA BEI ZADAR ZU VERKAUFEN

Ca. 1.750 m² Baugrundstück – Möglichkeit zum Erwerb zusätzlicher Grundstücksflächen!

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Murvica, nur etwa 7–8 km von Zadar entfernt. Die ausgezeichnete Lage bietet großes Potenzial für Wohnbauprojekte sowie touristische Investitionen.

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE UND PARZELLIERUNG

Die Baugrundstücksfläche ist in drei separate Bauparzellen aufgeteilt:

Grundstück 1: ca. 454 m²

Grundstück 2: ca. 650 m²

Grundstück 3: ca. 650 m²

Zufahrtsweg vorhanden.

Die gesamte Baugrundstücksfläche beträgt rund 1.750 m².

Die Grundstücke sind einzeln parzelliert und verfügen über eine gesicherte Zufahrt.

Es besteht außerdem die Möglichkeit, die drei Grundstücke zu einer größeren zusammenhängenden Baufläche zusammenzufassen, sofern die erforderlichen parzellierungsrechtlichen und raumplanerischen Voraussetzungen erfüllt sind.

BEBAUUNGSMÖGLICHKEITEN

Gemäß den vorliegenden Bebauungskonzepten bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an:

Einfamilienhäuser

Exklusive Ferienhäuser und Luxusvillen

Mehrfamilienhäuser mit mehreren Wohneinheiten

Ferienapartments und touristische Unterkünfte

Ein besonderer Vorteil besteht in der Möglichkeit, die drei Bauparzellen zu einer größeren Einheit zusammenzufassen.

Dadurch eröffnen sich zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bau- und Investitionsprojekte, abhängig von den geltenden Bebauungsbestimmungen und dem örtlichen Raumordnungsplan.

INFRASTRUKTUR UND ERSCHLIESSUNG

Zufahrtsweg bereits vorhanden

Stromversorgung in unmittelbarer Nähe

Wasserversorgungsinfrastruktur in der näheren Umgebung

Abwasserinfrastruktur im umliegenden Gebiet

ZUSÄTZLICHES INVESTITIONSPOTENZIAL

Neben den angebotenen Baugrundstücken besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Grundstücksfläche von rund 600 m² zusätzlich zu erwerben.

Darüber hinaus besteht Verhandlungspotenzial hinsichtlich weiterer angrenzender Grundstücksflächen innerhalb eines größeren zusammenhängenden Areals.

Für ernsthafte Investoren, die eine größere Grundstücksfläche erwerben möchten, bietet sich somit die Möglichkeit, ein deutlich umfangreicheres Bau- oder Investitionsprojekt zu realisieren.

LAGE – MURVICA BEI ZADAR

Zadar: ca. 7–8 km

Flughafen Zadar: nur wenige Kilometer entfernt

Autobahnanschluss: in wenigen Kilometern erreichbar

Meer und Strände: in kurzer Entfernung

Gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Versorgungsmöglichkeiten

Das Grundstück befindet sich am Rand der Bauzone in einer ruhigen, bislang weitgehend unbebauten Umgebung.

Diese Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und hervorragende Voraussetzungen für die individuelle Planung zukünftiger Bauprojekte.

KAUFPREIS

Preis pro Quadratmeter: 160 € / m²

Gesamtkaufpreis: ca. 280.000 €

Berechnungsgrundlage: ca. 1.750 m² × 160 €/m² = 280.000 €.

Der endgültige Kaufpreis richtet sich nach der tatsächlich im Grundbuch bzw. Kataster ausgewiesenen Grundstücksfläche.

Der angebotene Quadratmeterpreis ist angesichts der attraktiven Lage, der Baulandwidmung und der vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten besonders wettbewerbsfähig.

BESONDERE GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN!

Dieses Grundstück eignet sich sowohl für private Bauvorhaben als auch für die Errichtung mehrerer Wohneinheiten oder die Entwicklung eines touristischen Projekts.

Für weitere Informationen, Grundstücksunterlagen, Bebauungsskizzen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können sich interessierte Käufer direkt über diese Anzeige melden.

Murvica bei Zadar – attraktive Lage, hervorragende Verkehrsanbindung und großes Potenzial für eine zukunftsorientierte Immobilieninvestition!

Infos unter
00385916201296
Henry

7 km von Zadar