Traumhaftes Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Hodos Slowenien

Träumen Sie von einem Leben im Einklang mit der Natur, einem autarken Rückzugsort oder einem spannenden Sanierungsprojekt mit hervorragender Renditeperspektive? Dieses weitläufige Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Hodoš bietet Ihnen alle Möglichkeiten!Das 1423 m2 große, sonnige Grundstück ist komplett als Bauland gewidmet und bietet reichlich Platz für Ihre Ideen – ob für den Gemüseanbau, die Haltung von Kleintieren/Pferden oder den Bau Ihres neuen Traumhauses.

Auf dem Grundstück befindet sich ein charmantes, im Jahr 1957 erbautes Nebengebaude von 100 m2. Das Gebäude ist kernsanierungsbedürftig und wartet darauf, von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden. Oder fuer einen modernen  Neubau. Ein massives Nebengebäude mit ca. 100 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Raum für Hobbys, Handwerk oder landwirtschaftliche Nutzung. Ein absoluter Pluspunkt in Zeiten steigender Kosten: Der eigene Brunnen sichert Ihnen eine unabhängige Wasserversorgung.

Die Lage – Ruhe trifft strategische Nähe:

Hodoš liegt eingebettet in die sanfte, unberührte Natur der Region Prekmurje und grenzt direkt an Ungarn. Die Umgebung ist bekannt für ihre Ruhe, saubere Luft und hohe Lebensqualität.

• Natur & Freizeit: Perfekt für Wanderer, Radfahrer und Ruhesuchende. Der wunderschöne Hodoš-See liegt praktisch vor der Haustür.
• Strategisch günstig: Durch die direkte Grenznähe erreichen Sie ungarische Thermalbäder, Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangebote in kürzester Zeit. Auch die Tourismusregion rund um den Balaton (Plattensee) ist für Tagesausflüge schnell erreichbar.
• Infrastruktur: Grundlegende Infrastruktur (Gemeindeamt, Bahnhof mit Verbindungen nach Ljubljana und Budapest) befindet sich direkt im Ort. Größere Städte wie Murska Sobota sind schnell mit dem Auto erreichbar.

Warum sich dieses Investment lohnt:

1. Maximale Flexibilität: Sanierung des charmanten Altbestands oder moderner Neubau auf riesigem Grund.
2. Autarkie-Potenzial: Eigener Brunnen und viel Platz für Solaranlagen und Selbstversorgung.
3. Tourismus & Rendite: Perfekte Lage für die Entwicklung eines Ferienhauses (z.B. für Booking.com / Airbnb) in einer boomenden Natur- und Thermenregion.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies!

Kontakt & Besichtigung:

Privatverkauf .

Für weitere Informationen, Pläne oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Telefon: 0038641328893

Idyllic Building Plot with Huge Potential & Historic Farmhouse in Hodoš (Slovenia)

Great potential for self-sufficiency, nature lovers, or investors right on the Hungarian border!Are you dreaming of a life in harmony with nature, a self-sufficient retreat, or an exciting renovation project with excellent returns? This spacious building plot in the idyllic municipality of Hodoš offers you endless possibilities!he1423 m², sunny plot is fully zoned as building land and offers plenty of space for your ideas – whether for growing vegetables, keeping small animals/horses, or building your brand-new dream home. The building requires a full renovation and is waiting to be brought back to life. Alternatively, the plot offers ample space for a modern new build. A solid outbuilding with approx. 100 m² of space provides additional room for hobbies, crafts, or agricultural use. A major bonus in times of rising utility costs: The private well secures an independent water supply.Hodoš is nestled in the gentle, untouched nature of the Prekmurje region and borders Hungary directly. The surroundings are well-known for peace, clean air, and a high quality of life.

ature & Leisure: Perfect for hikers, cyclists, and those seeking relaxation. The beautiful Hodoš Lake is practically on your doorstep.Strategically Located: Due to the direct border location, you can reach Hungarian thermal baths, shopping facilities, and cultural offers in no time. The popular tourism region around Lake Balaton is also easily accessible for day trips.Infrastructure: Basic infrastructure (municipal office, train station with connections to Ljubljana and Budapest) is available right in the village. Larger cities like Murska Sobota are quickly reachable by car.