+++ Ebenes Baugrundstück in unverbauter Lage in Kőszegfalva am Ortsrand von Köszeg +++

Zum Verkauf steht ein großzügiges, ebenes Baugrundstück mit 1.289 m² Grundstücksfläche in Kőszegfalva, einem Ortsteil von Kőszeg.

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand und bietet durch die weitgehend unverbaute Umgebung ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld.

Das Grundstück ist als "Bauland Wohngebiet" gewidmet und bietet damit eine interessante Möglichkeit für Käufer, die ihr eigenes Wohnprojekt in ruhiger Lage verwirklichen möchten.

Grundstücksnummer: 4075
Grundstücksfläche: exakt 1.289 m²
Breite: ca. 21 m
Länge: ca. 60 m
Widmung: Bauland Wohngebiet
Topografie: eben
Aufschließung: nicht aufgeschlossen
Lage: Kőszegfalva / Ortsrand von Kőszeg

Der vorliegende Grundbuchauszug weist für das Grundstück Nr. 4075 ebenfalls eine Fläche von 0,1289 ha (= 1.289 m²) aus.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt Kőszeg. Durch die Position am Ortsrand genießt man ein ländlich geprägtes Umfeld und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der infrastrukturellen Einrichtungen von Kőszeg.

Die großzügige Grundstücksfläche von 1.289 m² eröffnet viel Platz für die Gestaltung eines individuellen Eigenheims mit Garten, Terrasse und großzügigen Freiflächen - selbstverständlich im Rahmen der jeweils geltenden örtlichen Bauvorschriften.

Auch für Käufer aus Österreich ist die Lage aufgrund der Nähe zur österreichisch-ungarischen Grenze interessant.

Dies entspricht bei einer Grundstücksfläche von 1.289 m² einem Kaufpreis von rund EUR 38,01 pro m².

Besonders hervorzuheben:

• 1.289 m² Grundstücksfläche
• ca. 21 m Grundstücksbreite
• ca. 60 m Grundstückslänge
• ebenes Grundstück
• Widmung als Bauland Wohngebiet
• ruhige, weitgehend unverbaute Lage
• Ortsrandlage von Kőszegfalva
• Nähe zur Stadt Kőszeg
• Nähe zur österreichischen Grenze
• viel Platz für Haus, Garten und Freiflächen
• attraktiver Kaufpreis von EUR 49.000,-

Hinweis: Das Grundstück ist derzeit nicht aufgeschlossen. Art, Umfang und Kosten einer erforderlichen Aufschließung sowie die konkrete Bebaubarkeit sind vom Käufer bei den zuständigen ungarischen Behörden bzw. Versorgungsträgern zu prüfen.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowie für eine Besichtigung des Grundstücks vor Ort zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf und darauf, Ihnen dieses Grundstück persönlich präsentieren zu dürfen.

+++ Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf und Druckfehler vorbehalten. Angaben ohne Gewähr. +++

Herzliche Grüße,

Paul Kneisz

+43(0)660 3 817 517

[email protected]

www.grabner-immobilien.at