Grundstück mit Weingarten inkl. Presshaus nahe Szajki-Seen

Traumhaftes Freizeitgrundstück & Investment: 5.500 m² Grundstück mit wertvollem Altbestand an Reben & top Presshaus!


Auf einer Fläche von 5.500 m² steht dieses über Jahrzehnte hinweg mit viel Liebe und Sorgfalt gepflegte Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, malerischer Grünlage nahe den beliebten Szajki-Seen und bietet die perfekte Kombination aus Freizeit, Erholung, Selbstversorgung oder Nutzung als zukunftssichere Kapitalanlage.



Highlights des Grundstücks:

•Traumhaftes Grundstück in Top-Zustand: Der Bepflanzungsbereich ist übersichtlich in 3 Abschnitte unterteilt, was die Pflege besonders komfortabel macht.

•Traditioneller Altbestand an Weinstöcken: Auf dem Grundstück befinden sich wertvolle, jahrzehntealte Reben, die tief verwurzelt sind und besonders charaktervollen Wein hervorbringen.

•Sehr ertragreich: Ertrag von ca. 1.200 Litern Wein pro Saison (Rot- und Weißwein kombiniert).

•Gepflegtes Gebäudegut & Bebauungsmöglichkeit: Sehr gut erhaltenes, sauberes und sofort nutzbares Presshaus. Laut Angabe des Eigentümers ist das Grundstück nach den örtlichen Bestimmungen bebaubar bzw. das bestehende Gebäude erweiterbar (Detailprüfung obliegt dem Käufer bei den zuständigen Behörden).

•Befestigte Zufahrt & Infrastruktur: Gute Erreichbarkeit über die Hauptstraße 8 (8-as főút) und eine befestigte Schotterstraße direkt bis zum Gebäude und Grundstück.

•Versorgung in der Nähe: Einkaufsfragen und Gastronomie sind schnell gelöst – Supermärkte, Geschäfte und Restaurants befinden sich im Ort bzw. in unmittelbarer Umgebung.

•Strom & Wasser: Strom liegt am Berg an (Netzanschlussbeitrag von 200.000 HUF ist bereits bezahlt). Wasseranschluss ist über die örtliche Berggemeinschaft sicherstellbar.

•Vielseitige Nutzung: Perfekt als Wochenenddomizil im Grünen, für Freizeit, Erholung, Selbstversorgung oder als Investment.



Entfernungen & Lage:

•Nächster österreichischer Grenzübertritt (Kőszeg / Rattersdorf oder Bucsu): ca. 50 km (nur ca. 45-50 Autominuten!)
•Szombathely: ca. 41 km
•Sárvár (Thermenstadt): ca. 29 km
•Szajki-Seen (Bademöglichkeit/Freizeitgebiet): nur 6 km
•Kaufpreis: Verhandlungsbasis (verhandelbar)
(Aktuelle Fotos vom 20.07.2026)


Kontakt & Besichtigung:

-Telefonisch (Ungarisch): +36 30 927 5023 (Tochter des Eigentümers)
-Auf Deutsch (Willhaben-Nachricht): Schreiben Sie mir einfach direkt hier auf Willhaben, als Nachbar helfe ich gerne unkompliziert dabei, einen Besichtigungstermin zu organisieren.




Rechtlicher Hinweis / Haftungsausschluss:
Dies ist ein Privatverkauf im Auftrag der Eigentümer. Der Inserent handelt ausschließlich im Rahmen privater Nachbarschaftshilfe als Kontaktperson und ist weder Eigentümer des Grundstücks noch gewerblicher Immobilienmakler. Alle Angaben (insbesondere zu Grundstücksgrößen, Bebauungsmöglichkeiten, Erträgen und Anschlüssen) beruhen ausschließlich auf den Auskünften des Verkäufers. Jegliche Haftung des Inserenten für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben sowie für Sach- und Rechtsmängel ist ausdrücklich ausgeschlossen. Der Kaufvertrag wird direkt zwischen dem Käufer und dem Verkäufer geschlossen.