1010m² Bauland Gemischtes Baugebiet Wulkaprodersdorf
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.010 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zu verkaufen ist ein ebener Baugrund von 1.010 m² in Wulkaprodersdorf. Das Grundstück bietet ausreichend Raum für Wohnbau oder betriebliche Nutzung. Durch die Widmungsart Bauland Gemischtes Baugebiet ist eine Bebauung von 35%, statt bei reinen Baugründen vorgegebenen, 30% möglich. Ein Vermessungsplan liegt vor, sodass die Grundstücksverhältnisse klar dokumentiert sind. Dieser ist auch als .dwg Datei vorhanden.
Wulkaprodersdorf gehört zum Bezirk Eisenstadt-Umgebung und befindet sich im Norden des Burgenlands – nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Eisenstadt entfernt und mit hervorragender Anbindung an Wien:
- Autobahn A3: Ca. 5 Min. zur Auffahrt – damit schnell erreichbar: Wien (ca. 45 km), Budapest und Graz
- Bahnhof Wulkaprodersdorf: Direkte Pendlerverbindung nach Eisenstadt/Wien
- Weinbaugebiet: Traditionelle Gemeinde am Rand des Leithagebirges
- Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten im Ort
Die ideale Kombination aus dörflichem Charme und moderner Infrastruktur.
Privatverkauf, somit keine Maklergebühren!
Wasser, Strom, Kanal und Internet liegen an der Grundstücksgrenze
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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