Das perfekte Grundstück für dein Wohnprojekt!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche1.604 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
1604 m² Baugrund
- Bauland Dorfgebiet (§ 14 Abs. 3 lit. b)
- Wasser, Strom, Kanal an der Grundstücksgrenze
- Abmessungen: 115 m x 14 m
- kein Bauzwang
Auf diesem Grundstück besteht die Möglichkeit zur Pferde- oder Nutztierhaltung.
Die noch bestehende Seitenwand vom bereits abgerissenen Altbau besteht noch und könnte optisch ansprechend integriert werden. Die Wände der Bauernhäuser bestanden damals aus großteils unbehauenen Granit- und Gneis-Feldscheinen die zu doppelwandigen Mauern übereinander geschichtet wurden. Die flache Seite der Steine zeigt dabei nach außen. Die Zwischenräume sind mit Sand, Erde oder Lehm aufgefüllt und verfugt. Weil die größeren Steine außen unverputzt blieben, bekamen die Fassaden die typische Optik aus hellen und dunklen Stellen.
Lage
Ausgezeichnete Infrastruktur: Supermärkte, Bank, Post, Allgemeinmediziner, Volksschule, Kindergarten im Nahbereich. Ideale Verkehrsanbindung: Mit dem Auto ca. 30 Minuten bis zur Stadtgrenze Wien, ca. 10 Minuten nach Eisenstadt, ca. 25 Minuten nach Sopron.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4500m
Apotheke <2500m
Krankenhaus <9000m
Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2500m
Universität <7500m
Höhere Schule <9000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <5500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <5500m
Bahnhof <3000m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <3500m
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 99,38 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1 % vom Kaufpreis für treuhändische Kaufvertragsabwicklung durch Vertrauensanwältin
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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