EXKLUSIVER BAUGRUND UNVERBAUBARER SEEBLICK
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche2.514 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Naturnaher Baugrund in absoluter Grünruhelage
Diese aussergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in Nähe des UNESCO Weltnaturerbes Neusiedler See und bietet ein hohes Maß an Exklusivität und Privatsphäre. Gehobenes Wohnvergnügen in ruhiger Grünlage, umgeben von wunderschöner Natur. Ein idealer Ort um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und neue Energie zu tanken.
Details zur Liegenschaft:
- Bebauungsdichte: 40 %
- Maximale erlaubte Bauhöhe: Bauklasse I
- erlaubte Bauweise: offen oder halboffen
- Abmessungen: ca. 55 x ca. 45 m
- Anschlüsse für Kanal, Strom und Wasser befinden sich entlang der Grundstücksgrenze
- unverbaubarer Blick auf den Neusiedler See
- Süd/Ost Ausrichtung
Die Ortschaft Breitenbrunn mit dem neu renovierten Seebad liegt an der Nordseite des Neusiedler Sees. Herrliches pannonisches Klima mit durchschnittlich über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnen diese besondere Region des Burgenlandes aus. Kindergarten und Volksschule sind im Ort vorhanden - ca. 7 Gehminuten.
Die vielfachen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Naherholungsregionen, die Verlockungen der burgenländischen Küche sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm sorgen für beste Lebensqualität.
Zur Lage:
- 30 Fahrminuten nach Wien
- 25 Fahrminuten zum Flughafen Schwechat
- 10 Minuten zum Outlet Center Parndorf sowie nach Neusiedl am See
ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet!
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4500m
Apotheke <5000m
Klinik <9000m
Kinder / Schulen
Schule <4500m
Kindergarten <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <8500m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <8500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <6500m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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