Traumgrundstück mit Seeblick

Willkommen in einer der schönsten Wohngegenden von Purbach am Neusiedler See mit freiem Blick auf den Neusiedlersee.

In einer verkehrsberuhigten 30 km/h-Zone liegt dieses nach Süd-Süd-West ausgerichtete Grundstück. Voll aufgeschlossenes Eckgrundstück mit Kanal, Wasser, Internet und Strom. Die Aufschließungskosten sind bezahlt.

Da es keinen Bauzwang gibt, eignet sich dieses Grundstück auch als Investition.

Mit der Fläche von 645 m²  bei offener Bebauungsweise darf bis zu 30 % und bei halboffener  bis zu  35% mit dem Hauptgebäude bebaut werden.  So lässt sich auf diesem sonnenverwöhnten Grundstück mit wunderbarem Seeblick auch ein wahres Traumhaus errichten!

Es besteht weiters die Möglichkeit, wem das Grundstück zu klein ist, die daneben befindliche anschließende Parzelle, Größe  650 m² dazu zu kaufen.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

Freier, verm. nächste Jahrzehnte unverbauter Blick auf den Neusiedlersee.

- aufgeschlossen - Kanal, Wasser, Internet und Strom  vorhanden.

- Aufschließungskosten sind bezahlt.

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-14,81m +5,11m mit abgeschrägter Ecke Richtung Straße-Mondweg, 30,92 m Richtung Seeblick,  19,83 m Rückseite  und 37,03 m obere Seite Richtung Hang.

- max. Traufenhöhe 5,30m, max. Firsthöhe 10,30m - Satteldach, Walmdach, Pultdach und auch Flachdach möglich.

-Bebauungsweise offen bis zu 30 % und bei halboffener  bis zu  35% mit dem Hauptgebäude bebaut werden.

- kein Bauzwang

Die kleine Stadt Purbach am Neusiedlersee liegt eingebettet zwischen Leithagebirge und Neusiedlersee im Nordburgenland. Weinkultur, Gastfreundlichkeit und die Schönheit der Landschaft verleihen dieser Gemeinde ihren natürlichen Charme.

Die Landeshauptstadt Eisenstadt, sowie die Autobahnanschlussstelle erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Die Entfernung nach Wien beträgt 40 Minuten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Gemeindebusse, öffentliche Busse und Bahn, nach Eisenstadt. Neusiedl und Wien etc. gegeben. Dinge des täglichen Bedarfs können bequem im Ort bei 2 Lebensmittelgeschäften gedeckt werden. Ein Arzt und eine Apotheke ist ebenfalls vor Ort.

Ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule befinden sich in Purbach.

Purbach zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Nordburgenland - Natur, Weinregion, berühmte Kellergasse - " war bei 9 Plätze und 9 Schätze" im Fernsehen,  Kulinarik, Neusiedlersee und perfekte Erreichbarkeit verbinden sich hier zu einer Lebensqualität, die man sofort spürt.

Purbach lädt zu aktiven oder beschaulichen Tagen ein. Wanderungen und Radausflüge, bei vorhandenen Radwegen, in der Kirschblütenregion bieten Erholung und Entspannung für die ganze Familie. Am Neusiedlersee, Fahrzeit ca 10 bis 15 Minuten, kann gesegelt,  gesurft und andere Wassersportarten durchgeführt werden.