Traumhaftes Bauland (Teilung oder Erweiterung möglich) in Ortsrandlage mit Weitblick auf das Leithagebirge zu verkaufen - optional kann Grünland (7.840m²/ Hälfte/ Teil) mit verpachtet oder erworben werden
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.440 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück (gewidmet als Bauland-Wohngebiet) von ca. 1.440m² (ca. 16 x 90m) in 7081 Schützen am Gebirge, Zum Guten Hirten 64-66.
Das Bauland umfasst in seiner Gesamtheit 2.879m² und besteht aus 2 Bauplätzen, wo je eine Hälfte von ca. 1.440m² angeboten wird.
Das Bauland zeichnet sich durch seine Größe, Ortsrandlage und den unbebauten Weitblick auf das Leithagebirge besonders aus - ideal für jene, die Natur, Privatsphäre und Ruhe- abseits vom Lärm, besonders schätzen.
Das Grundstück ist komplett aufgeschlossen. Wasseranschluss mit Wasserschacht ist bereits vorhanden, alle anderen Anschlüsse liegen direkt in der Straße.
Vor einigen Jahren wurde das gesamte Grundstück neu vermessen, auf Straßenniveau mit Erde eben aufgeschüttet, komplett eingezäunt und eine Kirschlorbeer- und Ulmenhecke zum Sichtschutz gepflanzt. Eine kleine Gartenhütte dient als Stauraum. Durch die beachtliche Größe kann hier die Morgen-, Mittags- sowie Abendsonne unbegrenzt genossen werden.
Optional könnte das dahinterliegende anschließende Grünland von 7.840m² (die Hälfte oder ein Teil davon) mit verpachtet oder erworben werden, wo Tierhaltung möglich ist. Das Grünland ist ebenfalls eingezäunt und wird derzeit z.T. als Obstgarten genutzt.
Zu erwähnen ist, dass die angebotene Baulandhälfte nochmals geteilt werden- oder darüber hinaus auch das gesamte Grundstück (2.879m²) in beliebig viele Parzellen unterteilt werden könnte. Lt. Bauordnung der Gemeinde gibt es keine Mindestgröße oder -breite für die einzelnen Baugrundstücke. Offene oder halboffene Bauweise möglich.
Dieses Grundstück bietet viel Platz, Ruhe und unbegrenzte Möglichkeiten! Da es keinen Bauzwang gibt, eignet es sich auch als Investition.
!!! Privatverkauf - bitte keine Makleranfragen !!!
Lage
-Ruhelage
- 6km nach Eisenstadt sowie Auffahrt zur A3/A2
- direkte Zuganbindung ohne Umsteigen nach Wien, Eisenstadt, Neusiedl am See ...
- unmittelbare Nähe zum Neusiedlersee sowie zum beliebten Radweg (Kirschblütenweg)
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
MyHome von Bank Austria
Ein Ort, der zuhört, bevor er berät.Jetzt unverbindliches Orientierungsgespräch vereinbaren.
Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.