WOHNEN AM RANDE MALERISCHER NATUR
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche1.100 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Exklusives Grundstück in absoluter Grünruhelage
Diese traumhafte Liegenschaft befindet sich in der Seegemeinde Breitenbrunn am Rande des Naturschutzgebietes Thenau und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Entspanntes Wohnvergnügen in ruhiger Grünlage, umgeben von wunderschöner Natur.
Details zur Liegenschaft:
- Bebauungsdichte: 40 %
- Maximale erlaubte Bauhöhe: Bauklasse I
- erlaubte Bauweise: offen oder gekuppelt
- Abmessungen: ca. 27,5 x ca. 40 m
- Anschlüsse für Kanal, Strom und Wasser befinden sich entlang der Grundstücksgrenze
- Süd/Ost Ausrichtung
Die Ortschaft Breitenbrunn mit dem neu renovierten Seebad liegt an der Nordseite des Neusiedler Sees. Herrliches pannonisches Klima mit durchschnittlich über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnen diese besondere Region des Burgenlandes aus. Kindergarten und Volksschule sind im Ort vorhanden - ca. 7 Gehminuten.
Die vielfachen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Naherholungsregionen, die Verlockungen der burgenländischen Küche sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm sorgen für beste Lebensqualität.
Zur Lage:
- 30 Fahrminuten nach Wien
- 25 Fahrminuten zum Flughafen Schwechat
- 10 Minuten zum Outlet Center Parndorf sowie nach Neusiedl am See
ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet!
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <4000m
Krankenhaus <10000m
Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <10000m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <10000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <4500m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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