Attraktives Baugrundstück in Eisenstadt - 650 bis 900 m² - ruhige Wohnlage - provisionsfrei
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche650 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Baugrundstück in attraktiver Wohnlage von Eisenstadt – Grundstücksgröße flexibel wählbar!
Zum Verkauf gelangt eine Teilfläche eines insgesamt 1.564 m² großen (ca. 26x60m), unbebauten Grundstücks in Eisenstadt, im Bereich zwischen Lorbeerstraße 6 und Maria-Perschy-Straße. https://maps.app.goo.gl/DFZjNbCKDUViDDJf9
Flexible Grundstücksgröße: Die zu verkaufende Teilfläche kann im Bereich von ca. 650 bis 900 m² individuell vereinbart werden.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit Einfamilienhäusern und bietet eine attraktive Gelegenheit zur Verwirklichung des eigenen Wohntraums. Stadtzentrum (15 min.) und Naherholungsgebiet (Spiel- und Sportplatz 6 min.) liegen in Gehreichweite.
Sonstiges
Grundstücksdaten
- Lage: Eisenstadt, Lorbeerstraße 6/Maria-Perschy-Straße
- Grundstücksnummer: 5404/1, KG 30003 Eisenstadt
- Gesamtfläche: 1.564 m²
- Verkaufsfläche: ca. 650–900 m², nach Vereinbarung, vollständig aufgeschlossen, Bebauungsweise: offen oder halboffen, Geschoßanzahl: I, I+ oder II
- Widmung: Bauland Wohngebiet
- Bebauung: unbebaut, Übergabe erfolgt bestands- und lastenfrei
- Grundstücksteilung: erfolgt im Zuge des Verkaufs
- Verkauf: direkt vom Eigentümer, provisionsfrei
Ihre Vorteile
Flexible Grundstücksgröße: Die zu verkaufende Teilfläche kann im Bereich von ca. 650 bis 900 m² individuell vereinbart werden.
Attraktive Wohnlage: Ruhiges Wohnumfeld mit bestehender Einfamilienhausbebauung. Teil des nördlichen Nachbargrundstücks oberhalb der Lorbeerstraße wird nicht bebaut (Widmung Grünland – Hausgärten).
Gestaltungsmöglichkeiten: Die Grundstücksgröße bietet interessante Möglichkeiten für die Planung eines Eigenheims im Rahmen der geltenden Bebauungsbestimmungen.
Direkt vom Eigentümer: Keine Maklerprovision.
Grundstücksteilung nach Vereinbarung
Das bestehende Grundstück soll in zwei eigenständige Grundstücke geteilt werden.
Sowohl eine nördliche als auch eine südliche Teilfläche kommen grundsätzlich für den Verkauf infrage. Die endgültige Festlegung der Verkaufsfläche und der Grundstücksgrenze erfolgt nach Vereinbarung und vorbehaltlich der vermessungstechnischen und behördlichen Prüfung.
Kaufpreis
Preis EUR 420,00/m²
Kontakt
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht - Anna N. 0650 560 8686. Gerne besprechen wir die möglichen Grundstücksgrößen und die Lage der gewünschten Teilfläche.
Privatverkauf – keine Maklerprovision.
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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