Sonniges Traumgrundstück nahe Schloss Esterházy
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche3.216 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Eisenstadts, nur wenige Minuten vom historischen Schloss Esterházy entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, hochwertiger Wohnqualität und einer einzigartigen Naturnähe.
Die Liegenschaft liegt auf der höchsten Stelle des Leithagebirges - ein Standort, den es in dieser Form kaum ein zweites Mal gibt. Hinter dem Grundstück erstreckt sich das weitläufige Plateau des Leithagebirges, ideal für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Nach vorne öffnet sich ein atemberaubender Panoramablick über ganz Eisenstadt bis hin zum Neusiedler See - unverbaubar und ganztägig sonnig.
Das Grundstück eignet sich perfekt für die Errichtung Ihres Eigenheims. Die Bebauung erlaubt zwei Vollgeschosse, 30 % Bebauungsdichte sowie offene oder halboffene Bauweise. Sämtliche Anschlüsse befinden sich bereits in der Straße, und es besteht kein Bauzwang - Sie entscheiden selbst, wann Sie Ihr Traumhaus verwirklichen möchten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Arzt, Apotheke, Krankenhaus, den modernen Bildungscampus sowie diverse Sporteinrichtungen. Die Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und exklusiver Aussicht macht diese Lage zu einem echten Unikat.
Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Grundstück in einer der schönsten Wohnlagen Eisenstadts.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <6000m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1500m
Universität <500m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 371,58 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
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