Sonniges Traumgrundstück nahe Schloss Esterházy

3.216
Kauf
Zuletzt geändert: 27.08.2026, 14:47 Uhr | willhaben-Code: 1790792392
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€ 1.195.000€ 371,58/m²

MY-MAKLER GS Immobilien GmbH
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KontaktGünter Stocker

Objektstandort

7000 Eisenstadt, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    3.216 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.195.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 371,58

Objektbeschreibung

Exklusives Grundstück in Bestlage - Wohnen über den Dächern von Eisenstadt

Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Eisenstadts, nur wenige Minuten vom historischen Schloss Esterházy entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, hochwertiger Wohnqualität und einer einzigartigen Naturnähe.


Die Liegenschaft liegt auf der höchsten Stelle des Leithagebirges - ein Standort, den es in dieser Form kaum ein zweites Mal gibt. Hinter dem Grundstück erstreckt sich das weitläufige Plateau des Leithagebirges, ideal für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Nach vorne öffnet sich ein atemberaubender Panoramablick über ganz Eisenstadt bis hin zum Neusiedler See - unverbaubar und ganztägig sonnig.


Das Grundstück eignet sich perfekt für die Errichtung Ihres Eigenheims. Die Bebauung erlaubt zwei Vollgeschosse, 30 % Bebauungsdichte sowie offene oder halboffene Bauweise. Sämtliche Anschlüsse befinden sich bereits in der Straße, und es besteht kein Bauzwang - Sie entscheiden selbst, wann Sie Ihr Traumhaus verwirklichen möchten.


In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Arzt, Apotheke, Krankenhaus, den modernen Bildungscampus sowie diverse Sporteinrichtungen. Die Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und exklusiver Aussicht macht diese Lage zu einem echten Unikat.


Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Grundstück in einer der schönsten Wohnlagen Eisenstadts.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <6000m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1500m
Universität <500m
Höhere Schule <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <2000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 371,58 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Anbieterdetails

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Adresse
Rotenturmstraße 5-9, 7.OG1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktGünter Stocker
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willhaben-Code: 1790792392 | Zuletzt geändert: 27.08.2026, 14:47 Uhr

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