Ruhiger Baugrund am Dorfrand nahe dem Uhudlerviertel - 2.225 m², Zahling
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche2.225 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiger Baugrund in absolut ruhiger Lage am Dorfrand von Zahling (Gemeinde Eltendorf, Bezirk Jennersdorf), ganz in der Nähe des bekannten Uhudlerviertels am Hochkogel im Südburgenland.
Das Grundstück im Überblick:
– Fläche: 2.225 m²
– Widmung: Bauland-Wohngebiet, mit Bebauungsverpflichtung
– Sehr ruhige Ortsrandlage
– Wald und Bach in unmittelbarer Nähe
– Leichte Hanglage mit schönem Blick ins Grüne
– Zufahrt durch im Grundbuch eingetragenes Wegerecht gesichert
Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen: umgeben von Wiesen, Wald und sanften Hügeln, mit Wohnhäusern in der Nachbarschaft, aber ohne Lärm und Hektik. Durch die Größe bietet das Grundstück viel Platz für Haus, Garten, Kinder und Tiere.
Lage: ca. 16 Minuten nach Fürstenfeld, ca. 16 Minuten nach Jennersdorf, Anschluss an die Schnellstraße S7 in ca. 5 Minuten – schnelle Verbindung zur A2 Richtung Graz und Wien
Hinweis: Für das Grundstück besteht eine Bebauungsverpflichtung gemäß Burgenländischem Raumplanungsgesetz. Details zur Frist besprechen wir gern persönlich.
Grundbuchsauszug, Lageplan und Flächenwidmungsplan stellen wir auf Anfrage gern zur Verfügung.
Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Privatverkauf – keine Maklerprovision.
Kartengrundlage Lageplan: BEV, CC BY 4.0, Grundstück gelb markiert
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Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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