Baugrundstück mit genehmigten Baubescheid im Kurort Bad Sauerbrunn
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche3.185 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
3 Elegante Doppelhaushälften im Kurort von Bad Sauerbrunn!
Bereits Baugenehmigt, sofortiger Baubeginn möglich!
In ruhiger Lage von Bad Sauerbrunn warten diese Doppelhäuser auf ihre Bewohner. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in praktischen und großzügigen Grundrissen widerspiegelt. Optik, Wohnkomfort und Qualität stehen im Vordergrund. Lichtdurchflutete Wohnräume, große Schlafräume, wohnliche Laminatböden, elegantes Feinsteinzeug und hochwertige Sanitäranlagen repräsentieren die qualitätvolle Ausstattung. Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer, Küche, Vorzimmer und WC. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht, separates WC und ein Vorraum untergebracht. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe - eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Die großen Eigengärten laden zur Erholung vom Alltagsstress ein. Eine Ruheoase für die ganze Familie! Ihre Autos parken sicher jeweils auf einem eigenem Pkw-Abstellplatz vor dem Haus.
Das Projekt im Überblick:
- Alles bereits Baugenehmigt, sofortiger Baubeginn möglich!!!
- 3 Doppelhaushälften
- Hausgrößen alle mit 148,69 m², 3-4 Zimmer
- 2 Stellplätze
- Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen
- Außenbeschattung
- Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung
Top 1 Wnfl. 148,69 qm Grundstück 530,87 qm
Top 2 Wnfl. 148,69 qm Grundstück 355,20 qm
Top 3 Wnfl. 148,69 qm Grundstück 352,35 qm
Top 4 Wnfl. 148,69 qm Grundstück 397,39 qm
Top 5 Wnfl. 148,69 qm Grundstück 388,38 qm
Top 6 Wnfl. 148,69 qm Grundstück 363,21 qm
Direkt vom Bauträger, ohne Makler!!
Lage
- Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage im Kurort Bad Sauerbrunn. Bad Sauerbrunn mit seinen ca. 2,300 Einwohnern bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Supermarkt, Kindergarten, Volksschule, Montessorischule, Ärzte, Apotheke, Bank, Gesundheitszentrum, Gastronomiebetriebe, Schwimmbad, dem Römersee und dem Kurpark.Wiener Neustadt ist lediglich 9km und Mattersburg 8 km entfernt. Durch Bahn- und Busverbindungen ist auch eine gute öffentliche Anbindung gegeben.Der Ort liegt inmitten der Region Rosalia wo es gut ausgebaute Rad-, Walking- und Wanderwege in einer traumhaften Naturkulisse zu entdecken gibt.
Sonstiges
Der Ort Sauerbrunn liegt inmitten der Region Rosalia und wurde bereits 1901 zum Kurort ernannt. Der Ort entwickelte sich bald zum beliebten Sommerwohnsitz der Wiener, Budapester und Soproner Gesellschaft.
Da 1921 die von Österreich vorgesehene burgenländische Landeshauptstadt Sopron, an Ungarn abgetreten werden musste, war Bad Sauerbrunn in der Zeit vom 25. Jänner 1921 bis 29. April 1925 provisorischer Sitz der Burgenländischen Landesregierung.
Der Ausbau der Tourismus- und Kureinrichtungen sowie die hohe Qualität der Heilquellen führten 1987 zur Berechtigung, den Ortsnamen "Bad Sauerbrunn" zu führen. Die Gemeindequelle bringt einen Magnesium-Calcium-Natrium-Hydrogencarbonat-Sulfat-Säuerling (Heilwasser) zutage, der den höchsten Magnesiumgehalt Österreichs hat. Mit der Eröffnung des neuen Kur- und Rehabilitationszentrums wurde Bad Sauerbrunn zu einem modernen und innovativen Kurort.
Der traditionsreiche Kurort Bad Sauerbrunn ist nicht nur für den magnesiumreichsten Säuerling Österreichs, sondern auch für seine mondänen Villen und die zahlreichen Veranstaltungen - darunter das Rosenfest, Rock'n'Roll im Kurpark und das Christbaumdorf - bekannt.
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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