Großzügiges Schmuckstück in ruhiger Lage, im Herzen von Parndorf
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.130 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Eckdaten:
Grundstücksgröße: 1.130 m²
Bestehende Bebauung: Scheune mit ca. 137 m².
Zufahrt: Über eine ruhige Anrainerstraße direkt von der Friedhofstraße aus
Widmung: Bauland (genaue Bebauungsbestimmungen bei der Gemeinde erfragbar).
Lage: Angenehm ruhige Wohngegend mit guter Anbindung.
Besondere Merkmale:
Großes Grundstück mit idealer Erschließung und altem Baumbestand.
Das Grundstück ist bereits mit einem Wasseranschluss ausgestattet.
Es ist eine alte Scheune mit ca. 137m2 auf dem Grundstück vorhanden, die während der Bauphase perfekt zur Lagerung der Baumaterialien verwendet werden kann.
Beste Infrastruktur im Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und
Anbindung an die A4 nach Wien und die A6 nach Bratislava.
Direkte Zugverbindung nach Wien (ca. 30 Minuten, mit halbstündlichen Intervallen und 20 Minuten nach Bratislava.
Wenige Minuten zum Designer Outlet Parndorf und zum Neusiedler See.
Die ruhige Lage an einer Anrainerstraße im Ortskern sorgt für Privatsphäre und ist eine Ruheoase– ein klarer Pluspunkt für Familien oder Ruhesuchende.
Preis ist VHB
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Lage
Sonstiges
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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