Privatverkauf eines attraktiven Baugrundstücks (keine Maklergebühren)

Sonniges, voll aufgeschlossenes Baugrundstück in Weiden am See – ruhige Lage nahe Neusiedler See

Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes, sonniges Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von 688 m² in attraktiver und ruhiger Ortslage von Weiden am See.

Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und bietet durch seine ideale Ausrichtung hervorragende Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Mit einer Breite von ca. 19,01 m und einer Länge von ca. 36,22 m verfügt der Bauplatz über eine sehr gut nutzbare Grundstücksform.

Für das Grundstück gilt laut den Bebauungsbestimmungen eine offene und halboffene Bauweise. Die bauliche Ausnutzung des Bauplatzes beträgt 45 %, die zulässige Geschoßanzahl ist mit 1 + Dachgeschoß festgelegt. Dadurch ergeben sich attraktive Bebauungsmöglichkeiten für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und hoher Lebensqualität.

Die Lage überzeugt durch Ruhe, viel Licht und ein angenehmes Wohnumfeld. Ein besonderer Vorteil ist die wunderschöne Parkanlage südlich des Grundstücks. Dadurch befinden sich auf dieser Seite keine direkten Nachbarn gegenüber, was ein zusätzliches Gefühl von Weite, Privatsphäre und Lebensqualität schafft.

Weiden am See bietet eine sehr gute Ortsinfrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten, Schule, Freizeitangeboten sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Der nahegelegene Neusiedler See ist nur ca. 2,5 km entfernt und in etwa 5 Fahrminuten erreichbar. Dort laden Natur, Wasser, Erholung und die einzigartigen Sonnenuntergänge zu besonderer Lebensqualität ein.

Ein zusätzlicher Zukunftsvorteil ist der für Ende 2028/Anfang 2029 geplante Bau eines neuen, modernen Krankenhauses zwischen Weiden am See und Gols. Dadurch wird künftig eine ausgezeichnete medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Der geplante Krankenhausstandort liegt nur ca. 2,1 km vom Grundstück entfernt und ist in rund 4 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Dieses Grundstück vereint ruhige Wohnlage, sehr gute Infrastruktur, Nähe zum Neusiedler See und eine vielversprechende Zukunftsperspektive – eine ideale Gelegenheit für alle, die in einer der begehrten Lagen des Nordburgenlandes bauen und leben möchten.

Highlights auf einen Blick:

• 688 m² sonniges, sehr gepflegtes Baugrundstück
• Voll aufgeschlossen
• Grundstücksbreite 19,01 m2
• Grundstückslänge 36,22 m2
• Offene und halboffene Bauweise
• Bauliche Ausnutzung des Bauplatzes: 45 %
• Zulässige Geschoßanzahl: 1 + Dachgeschoß
• Ruhige Ortslage in Weiden am See
• Ideale Ausrichtung
• Sehr gute Ortsinfrastruktur
• Wunderschöne Parkanlage südlich des Grundstücks
• Keine direkten Nachbarn gegenüber im Süden
• Nur ca. 2,5 km zum Neusiedler See
• Geplantes neues Krankenhaus, geplanter Baubeginn Ende 2028/Anfang 2029 nur ca. 2,1 km entfernt
• Attraktive Lage mit hoher Lebensqualität