WOHNEN IN SEENÄHE

810 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 08:47 Uhr | willhaben-Code: 995158468
Bild 1 von 5 - Bild
Bild 2 von 5 - Bild
Bild 3 von 5 - Bild
Bild 4 von 5 - Bild
Bild 5 von 5 - Bild
€ 350.000€ 432,10/m²

Freitag Immo - Kerstin Freitag
Freitag Immo - Kerstin Freitag

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter71
KontaktMag. Kurt Rosenauer

Objektstandort

7121 Weiden am See, Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    810 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 350.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 432,10

Objektbeschreibung

Top Baugrundstück in bester Wohngegend und Seenähe


Diese außergwöhnliche Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße unweit des UNESCO Weltnaturerbes Neusiedler See. Gehobenes Wohnvergnügen in exklusiver Lage. Eine ideale Ruheoase in naturnaher Umgebung um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und neue Energie zu tanken. 


Details zum Grundstück:


  • Abmessungen ca. 22 x 37 m
  • Bebauungsdichte 50 %
  • erlaubte Gebäudehöhe 6,50
  • erlaubte Bauweise: offen bzw. halboffen
  • Grundstück ist voll aufgeschlossen, Kanalanschluss am Grund
  • Gartenhütte sowie Obstbaumbestand am Grundstück
  • kein Bauzwang

Die Marktgemeinde Weiden am See liegt an der Ostseite des Neusiedler Sees. Herrliches pannonisches Klima mit durchschnittlich über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnen diese besondere Region des Burgenlandes aus.  Die vielfachen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Naherholungsregionen, die Verlockungen der burgenländischen Küche sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm sorgen für beste Lebensqualität.


Zur Lage: 


  • 30 Fahrminuten nach Wien und Bratislava
  • 10 Minuten zum Outlet Center Parndorf
  • Rad- und Wanderwege vor der Haustür
  • ausgeprägte Infrastruktur im Ort

ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet!



Lage

Region: Neusiedler See, Wien, Flughafen Schwechat, Outlet Center Parndorf


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <1000m

Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <4000m
Einkaufszentrum <6000m

Verkehr
Autobahnanschluss <5500m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <4500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Freitag Immo - Kerstin Freitag
Freitag Immo - Kerstin Freitag

Unternehmen


Adresse
Bergäckerstraße 187092 Winden am See
KontaktMag. Kurt Rosenauer
Referenz ID7974
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 995158468 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 08:47 Uhr

! Anzeige melden