1.675 m² Grundstück in Rattersdorf - 1.280 m² Bauland-Mischgebiet
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.675 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit insgesamt 1.675 m² in Rattersdorf, Gemeinde Mannersdorf an der Rabnitz, im Burgenland.
Laut Widmungserklärung der Gemeinde sind 1.280 m² als Bauland-Mischgebiet gewidmet. Die Widmung umfasst außerdem Grünland-Hausgarten. Die konkrete bauliche Nutzung richtet sich nach der geltenden Widmung und den baurechtlichen Vorgaben.
Das Grundstück befindet sich in einer bereits bebauten Umgebung mit Wohnhäusern auf beiden Nachbargrundstücken. Derzeit wird die Fläche landwirtschaftlich genutzt bzw. ist verpachtet.
Kaufpreis: 59.900 €
Lage
Rattersdorf liegt in der Gemeinde Mannersdorf an der Rabnitz im Bezirk Oberpullendorf, direkt an der ungarischen Grenze und in der Nähe der Stadt Kőszeg.
Der Günsbach verläuft entlang der Südseite des Grundstücks. Im Norden befindet sich die Bundesstraße, die eine regionale Verkehrsanbindung in Richtung Oberpullendorf und zum überregionalen Straßennetz bietet.
Kőszeg mit seiner historischen Altstadt, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Oberpullendorf mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung liegt etwa 20–25 Minuten entfernt.
Im Ort befinden sich ein ADEG-Supermarkt, ein Gasthaus und eine Bushaltestelle. Die Umgebung bietet außerdem Freizeitmöglichkeiten im Günser Gebirge und rund um den Geschriebenstein.
Sonstiges
Grundstücksfläche: 1.675 m²
Widmung: 1.280 m² Bauland-Mischgebiet; zusätzlich Grünland-Hausgarten gemäß Gemeindeunterlagen.
Anschlüsse: Wasser und Strom vorhanden, Kanal an der Grundstücksgrenze.
Der Kanalaufschließungsbeitrag wurde bereits bezahlt. Eine allfällige Anrechnung beim Anschluss richtet sich nach den geltenden Bestimmungen.
Das Grundstück ist laut Eigentümer lastenfrei und derzeit landwirtschaftlich genutzt bzw. verpachtet.
Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht.
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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