MITTERPULLENDORF-TRAUMGRUNDSTÜCK
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche972 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt in der Katastralgemeinde 33035 Mitterpullendorf , GST-NR 161 ein 972m2 großes Grundstück mit ebener Fläche.
Fas Grundstück ist vorderseitig zur Meierhofgasse, auf der Rückseite zum Stooberbach ausgerichtet.
Laut burgenländischem Baugesetz durch Auskunft der Gemeinde liegt die Widmung „BAULAND-DORFGEBIET“ vor, mögliche 40% Verbauungsmöglichkeit, und keine Einschränkungen, auch Tierhaltung möglich.
Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen , Kanal und Wasserversorgung muss vom Käufer eingeleitet werden.
Nach Rücksprache mit der Gemeinde wird die Meierhofgasse gerade vermessen und dann instandgesetzt.
Hier ist zu beachten das es für Anrainer zu Abtretungen oder auch zu Zuwachs an der Liegenschaft kommen kann.
Weiters geben wir bekannt das die Liegenschaft in einem Hochwassergebiet liegt laut HORA Risk Assesment liegt eine niedrige Gefährdung vor.
Rechtshinweis:
Es wird darauf hingewiesen , das alle Angaben von der Eigentümerseite bzw der Gemeinde Oberpullendorf zur Verfügung gestellt wurden und ohne Gewähr sind.
Gemäß §5+§6 der Maklerverordnung geben wir bekannt , das wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis besteht.
Gerne stehen wir unter Tel: 06991 777 99 99 oder
email: [email protected] zur Verfügung
Sonstiges
Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer. 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%
Vermittlungshonorar 3% zzgl. 20% Ust
vertragserricbtung. 1-3% zzgl. 20% Ust
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Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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