Grundstück - Widmung Aufschließungsgebiet - gemischtes Baugebiet rd. 800m2 nahe Krankenhaus Oberwart
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche800 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt GS 23146/1 über 753m2 sowie 1/3 Anteil an GS 23146/4 über 201 m2 beide KG Oberwart - mit Widmung Aufschließungsgebiet - gemischtes Baugebiet (vorbehaltlich etwaiger geplanter Änderungen, die mir nicht bekannt sind). Achtung: noch nicht "Bauland". Laut Information der Gemeinde aus 2018 muss die Umwidmung in Bauland noch beantragt werden und die Erschließung seitens der Gemeinde noch beantragt, durchgeführt und teilverrechnet werden. (Stand 2018 war Wasser- und Kanal noch ausständig). Eine vorherige Kontaktaufnahme bei der Gemeinde diesbezüglich wird empfohlen.
Lage
unmittelbarer Nähe Krankenhaus Oberwart, Siedlung Am Anger, Grünlage
Sonstiges
Das Grundstück kann selbständig, jedoch auf eigene Gefahr besichtigt und betreten werden. Aufgrund der Wohn-Entfernung kann keine gemeinsame Besichtigung erfolgen. Grundstück wird wie gegeben und besichtigt verkauft. Bei jedweigen Fragen entweder bitte an mich, oder gleich an die Gemeinde wenden.
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Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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