<p><strong>In sonniger Lage in Köstendorf bei St. Stefan ...</strong></p>
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche752 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
In sonniger Lage in Köstendorf bei St. Stefan im Gailtal steht eine Grundstücksfläche von rund 752 m² zum Verkauf.
Das Grundstück bietet eine schöne Möglichkeit für alle, die ihr eigenes Zuhause im Gailtal verwirklichen möchten. Besonders interessant ist, dass bereits eine konkrete Hausplanung vorhanden ist. Diese kann übernommen und umgesetzt werden, muss aber nicht zwingend genutzt werden.
Damit haben Sie die Wahl: Sie erwerben das Grundstück und entwickeln Ihre eigenen Vorstellungen weiter oder greifen auf eine bereits durchdachte Planung zurück und sparen sich einen großen Teil der Vorarbeit.
Die vorhandene Planung sieht ein modernes Einfamilienhaus mit rund 134 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und zeitgemäßer Haustechnik vor.
Im Kaufpreis von EUR 77.600.- ist die vorhandene baureife Einreichplanung bereits enthalten.
Für Strom, Wasser, Kanal und Internet sind derzeit zusätzlich rund EUR 9.600 an Anschlussgebühren zu berücksichtigen. Diese Beträge basieren auf einem älteren Preisstand und können sich noch verändern.
Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit einer guten Erreichbarkeit von Hermagor und Villach. Der Pressegger See, das Nassfeld und die Nähe zu Italien bieten zusätzlichen Freizeitwert.
Wenn Sie mehr über das Grundstück, die vorhandene Planung oder die Möglichkeiten der Bebauung erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé samt Planunterlagen zu.
Fordern Sie einfach unser Exposé mit allen Details und Unterlagen an!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, bestehenden Wohnhäusern und einer lockeren Bebauung.
Hermagor und Villach sind gut erreichbar. Mit dem Pressegger See, dem Nassfeld, zahlreichen Wander und Radmöglichkeiten sowie der Nähe zu Italien bietet die Region einen hohen Freizeitwert.
Die Lage eignet sich besonders für Käufer, die ein eigenes Grundstück in naturnaher Umgebung suchen und dennoch eine gute Verbindung zu den regionalen Zentren schätzen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Klinik <9500m
Arzt <9500m
Apotheke <9500m
Kinder / Schulen
Schule <9500m
Kindergarten <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <8500m
Bäckerei <7000m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <9500m
Polizei <2500m
Post <2000m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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