Krumpendorf am Wörthersee - 4 Autominuten zum Parkbad Krumpendorf!

1.515 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 05.11.2026, 20:31 Uhr | willhaben-Code: 1496563200
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€ 220.000€ 145,21/m²

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
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KontaktMichael Hafner

Objektstandort

9201 Krumpendorf, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    1.515 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 220.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 145,21

Objektbeschreibung

Willkommen in Krumpendorf am Wörthersee - einem der exklusivsten und lebenswertesten Orte Kärntens.


Das hier angebotene Baugrundstück in der Moosburgerstraße vereint alles, was anspruchsvolle Käufer suchen:


Seenähe, Ruhe, Natur, Infrastruktur und Wertbeständigkeit.


Mit einer Fläche von 1.515 m² bietet dieses sonnige Grundstück Raum für eine Villa, ein modernes Familienhaus oder ein stilvolles Doppelprojekt - in einer Umgebung, die jeden Tag wie Urlaub anfühlen lässt.


Krumpendorf - Wo Lebensqualität zuhause ist


Krumpendorf liegt direkt am Nordufer des Wörthersees, eingebettet zwischen dem lebendigen Klagenfurt und dem exklusiven Seeufer. Hier treffen Entspannung und Aktivität, Natur und Infrastruktur, Dorfcharakter und Moderne auf perfekte Weise zusammen.


Highlights der Lage:


  • Wörthersee : In nur wenigen Minuten  sind Sie am türkisblauen Wasser - ideal zum Schwimmen, Spazieren oder einfach nur Genießen
  • Sonnenlage mit Ruhe: Das Grundstück liegt ruhig und dennoch zentral, abseits vom Massentourismus
  • Erstklassige Infrastruktur: Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Cafés, Kindergarten & Volksschule direkt im Ort
  • Top-Verkehrsanbindung:
    • Bahnhof Krumpendorf - direkte Zugverbindung nach Klagenfurt, Villach & Wien
    • Autobahnanschluss (A2) in 3 Minuten erreichbar
    • Flughafen Klagenfurt nur ca. 15 Minuten entfernt
    • Freizeit & Kultur: Seepromenade, Parkbad, Bootssteg, Radwege, Kulinarik & Events direkt in Krumpendorf

 


 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Sonnige Ruhelage in bevorzugtem Wohngebiet, Nähe zur Seepromenade & Zum Parkbad Krumpendorf in nur 4 Autominuten, Nur 3 Autominuten zur A2 Südautobahn, Bahnhof Krumpendorf in unmittelbarer Nähe (ideal für Pendler), ca. 7km ins Zentrum von Klagenfurt ( Auto, Bus, Bahn oder Fahrrad), naturnah & seenah zugleich

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <7000m
Klinik <7000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <3500m
Universität <5000m
Höhere Schule <8000m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <8500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <2000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
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Adresse
Ivica-Osim-Platz 2/38041 Graz
KontaktMichael Hafner
Referenz ID6373/1099
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willhaben-Code: 1496563200 | Zuletzt geändert: 05.11.2026, 20:31 Uhr

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