Gewerbegrundstücke in Klagenfurt mit ca. 5.000 m² für Gewerbe und Industrie

5.086
Kauf
Zuletzt geändert: 06.05.2026, 14:33 Uhr | willhaben-Code: 1513652599
€ 949.000Kaufpreis

VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.
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KontaktWinfried Scharler

Objektstandort

9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gewerbegrundstück
  • Grundfläche
    5.086 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 949.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Diese beiden Gewerbegrundstücke liegen im Norden von Klagenfurt am Wörthersee. Nördliches Grundstück 1, ca. 5.086m², über die Magereggerstraße erreichbar, südliches Grundstück 2, ca. 5.086m², über die Suppanstraße erreichbar. Die Autobahnauffahrt Klagenfurt Nord ist in wenigen Minuten erreichbar. Über den nahe gelegenen Flughafen können Kunden oder Geschäftsreisende das Gewerbegrundstück bestens erreichen.


- Zentrale Lage


- Optimale Erreichbarkeit


- Grundstück 1 von Norden und Grundstück 2 von Süden befahrbar


- Kaufpreis EUR 949.000,-- je Grundstück


- Für alle Sparten von Gewerbe und Industrie


- Beschränktes Angebot von Gewerbeflächen in Klagenfurt


 


Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.  


Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an winfried.scharler@vbktn.at zu stellen.


Info unter:
VB Realitäten, Winfried Scharler,


Handy: 0650 41 52 720
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: winfried.scharler@vbktn.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <2000m
Klinik <1500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <2500m
Höhere Schule <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <2000m
Flughafen <4000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <2500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: lt. Vertragserrichter

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Pernhartgasse 79020 Klagenfurt
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willhaben-Code: 1513652599 | Zuletzt geändert: 06.05.2026, 14:33 Uhr

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