RARITÄT: Letzte Chance! Grundstück in erster Reihe am Fuße des Spitalberges! #LKH #Zentrumsnähe #Bestlage
1.185 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 21.08.2026, 16:23 Uhr | willhaben-Code: 1206610962
Keine AngabeKaufpreis
Objektstandort
9020 Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.185 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % Ust.
Objektbeschreibung
RARITÄT: Grundstück mit Altbestand in einzigartiger Lage - JETZT verfügbar!
#LKH #Top-Lage #Front-Lage
Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Grundstück - dann bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit für Sie:
Das praktisch letzte Grundstück in erster Reihe zur Durchlaßstraße bietet Ihnen die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche und absoluter Top Lage - diese seltene Gelegenheit findet sich in dieser Lage nicht mehr wieder.
Eckdaten zum Grundstück:
* Gesamt-Grundstücksfläche: 1.185 m²
* Zentrale Lage direkt an der Straße nördlich vom LKH Klagenfurt
Highlights auf einen Blick:
* Großzügiges Grundstücksareal mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten
* Perfekt geeignet für Ihr Bauvorhaben - ob Bauträger oder Privatpersonen
Ob als Investment oder für ein exklusives Bauprojekt - hier verwirklichen Sie Ihre Pläne in einer der begehrtesten Lagen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
#LKH #Top-Lage #Front-Lage
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* Gesamt-Grundstücksfläche: 1.185 m²
* Zentrale Lage direkt an der Straße nördlich vom LKH Klagenfurt
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* Perfekt geeignet für Ihr Bauvorhaben - ob Bauträger oder Privatpersonen
Ob als Investment oder für ein exklusives Bauprojekt - hier verwirklichen Sie Ihre Pläne in einer der begehrtesten Lagen.
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Lage
Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Lage direkt nördlich vom Landeskrankenhaus Klagenfurt, am Fuße des Spitalberges und unweit von der Klagenfurter Innenstadt entfernt, verbindet sie beste Erreichbarkeit mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheke sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Klagenfurter Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage überzeugt zudem durch ihre ideale Kombination aus urbanem Leben, angenehmer Wohnatmosphäre und schneller Anbindung an das Stadtzentrum. Hier genießen Sie stadtnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheke sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Klagenfurter Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage überzeugt zudem durch ihre ideale Kombination aus urbanem Leben, angenehmer Wohnatmosphäre und schneller Anbindung an das Stadtzentrum. Hier genießen Sie stadtnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Sonstiges
Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Die Bilder können visualisierte oder digital bearbeitete Inhalte enthalten und dienen zur Veranschaulichung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Die Bilder können visualisierte oder digital bearbeitete Inhalte enthalten und dienen zur Veranschaulichung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Russinov Immobilien KG
Unternehmen
Adresse
Feldkirchnerstraße 469020 Klagenfurt
KontaktMag. Theodor Russinov
Referenz IDK-003485
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1206610962 | Zuletzt geändert: 21.08.2026, 16:23 Uhr
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