Anschlüsse bereits vorhanden - Ruhig gelegener Baugrund auf der Sonnenseite des Maltatals

1.000 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 30.10.2026, 12:04 Uhr | willhaben-Code: 869420698
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€ 115.000€ 115,00/m²

Kirchner Immobilien
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Unternehmen


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KontaktStephan Kirchner

Objektstandort

9853 Fischertratten, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    1.000 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 115.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 115,00

Objektbeschreibung

Eines der Highlights dieses ruhig gelegenen Grundstücks am Ende einer Sackgasse ist der atemberaubende Blick auf die umliegenden Berge und die unberührte Natur. Egal ob Sie auf der Suche nach Ruhe und Entspannung sind oder gerne aktiv in der Natur unterwegs sind, dieser Ausblick wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Genießen Sie den Fernblick und lassen Sie sich von der Schönheit der Kärntner Landschaft verzaubern.


Die Anschlüsse für Elektrizität, Trinkwasser, Kanal sowie Telefon liegen bereits am Grund. Es besteht außerdem keine Bebauungsverpflichtung.


Doch nicht nur die Umgebung ist beeindruckend, auch die Verkehrsanbindung ist ideal. Dank der nahegelegenen Bushaltestelle sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können bequem und schnell zu allen wichtigen Zielen gelangen. Auch für Familien ist das Grundstück ideal gelegen, da sich in der Nähe ein Kindergarten befindet und auch ein ADEG-Markt für die täglichen Besorgungen schnell erreichbar ist.


Für Fragen stehen wir zur Verfügung und lassen Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zukommen


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Fischertratten in Kärnten, nur wenige Kilometer von der Stadt Gmünd entfernt. Sie liegt in einer ruhigen und ländlichen Umgebung, umgeben von wunderschöner Natur. Ein Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch ein ADEG-Markt ist in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in der Nähe gegeben.

Region: Gmünd in Kärnten


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <3500m

Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <4500m

Verkehr
Autobahnanschluss <4500m

Sonstige
Bank <2500m
Post <3500m
Polizei <4000m

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 115 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Kirchner Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Dornbach 569853 Gmünd
KontaktStephan Kirchner
Referenz ID8332/188
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 869420698 | Zuletzt geändert: 30.10.2026, 12:04 Uhr

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