EIN PLATZ FÜR IHRE TRÄUME - BAUGRUNDSTÜCK MIT FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG AM STUBECK!

660
Kauf
Zuletzt geändert: 02.09.2026, 11:05 Uhr | willhaben-Code: 1512169271
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€ 298.000€ 451,52/m²

Regger Immobilien Hermann Regger e.U.
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Unternehmen


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KontaktDaniela Fortschegger

Objektstandort

9853 Gmünd, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    660 m²
  • Besitzform
    Kauf
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 298.000
Maklerprovision: 3,6 % des Kaufpreises inkl. 20 % USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 451,52

Objektbeschreibung

Wo Natur, Freiheit und Ihre Vision vom eigenen Almchalet aufeinandertreffen.


Manche Orte berühren uns vom ersten Augenblick an. Sie schenken Ruhe, Weite und das Gefühl, genau dort zu sein, wo man sein möchte. Genau ein solcher Ort erwartet Sie am Stubeck.


Auf rund 660 m² eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren ganz persönlichen Rückzugsort inmitten der beeindruckenden Kärntner Bergwelt zu verwirklichen. Hier entsteht nicht einfach ein Haus - hier entsteht ein Platz voller Erinnerungen, an dem jede Jahreszeit ihren ganz eigenen Zauber entfaltet.


Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Almchalets oder Ferienhauses und vereint Naturverbundenheit mit hervorragender Erreichbarkeit. Sommer wie Winter genießen Sie die Ruhe der Berge, klare Höhenluft und einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft.


Das besondere Highlight dieser Liegenschaft ist zweifellos die Freizeitwohnsitzwidmung. Eine Seltenheit, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren persönlichen Wohlfühlort unabhängig vom Hauptwohnsitz zu genießen - sei es für entspannte Wochenenden, erholsame Ferien oder längere Auszeiten vom Alltag.


Ob gemütliche Sonnenterrasse, Panoramafenster mit Blick auf die Berge oder ein privater Wellnessbereich - Ihrer Planung sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Gestalten Sie Ihr Chalet ganz nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort, an dem Erholung zum Alltag wird.


Hier beginnt jeder Morgen mit frischer Bergluft, dem Duft der Natur und einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Der Alltag rückt in weite Ferne, während Sie die Schönheit der Kärntner Alpen in ihrer ursprünglichsten Form erleben.


Ein Grundstück, das mehr bietet als Baufläche - ein Ort voller Möglichkeiten, Freiheit und Lebensqualität.


Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Rückzugsort am Stubeck.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Gmünd ist ein mittelalterliches idyllisches Städtchen in Kärnten und liegt an der Mündung der beiden Flüsse Malta und Lieser in einer Seehöhe von 741m. Im Sommer ist es hier warm, aber die Nächte sind schön kühl. Es ist Ausgangspunkt für viele schöne Touren, ob mit Auto oder zu Fuß... Von überall blicken Berge auf Gmünd herab: Tschirnock, Gmeineck, Bartelmann, Stubeck...sind nur einige davon. Aber es gibt hier auch 3.000er zu besteigen, allen voran die "Tauernkönigin" die Hochalmspitze mit 3.267m und von Gmünd in einem Tag zu erreichen. Wer aber lieber mit dem Auto die Gegend erkundet, auch für den ist Gmünd ein guter Ausgangspunkt: Nockalmstraße, Katschberg, Millstättersee, Ossiachersee, Weißensee, Wörthersee, Großglockner und und und .... ein idyllisches kleines Städtchen mit Flair und Abwechslung.

Region: Gmünd in Kärnten, Autobahn, bewirtschafteten Hütten


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort!

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Regger Immobilien Hermann Regger e.U.
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Unternehmen


Adresse
Bernhardtgasse 39800 Spittal an der Drau
KontaktDaniela Fortschegger
Referenz ID1080/4784
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willhaben-Code: 1512169271 | Zuletzt geändert: 02.09.2026, 11:05 Uhr

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