PRIVATVERKAUF: Traum-Baugrundstück mit Seeblick in Seeboden (Verkauf gegen Gebot)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.029 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
- Zum Verkauf steht ein exklusives und voll aufgeschlossenes Baugrundstück in sonniger Lage von Seeboden. Genießen Sie einen Panoramablick auf den See und die umliegende Bergwelt. Das Grundstück wird provisionsfrei direkt von Privat verkauft!
- Aufschließung: Exzellent vorbereitet! Kanal- und Wasseranschluss sind direkt am Grundstück vorhanden. Die Stromleitung führt unmittelbar an der Grenze vorbei (spart Zeit & Geld!).
- Sicherheit: Nachweislich außerhalb des Gefahrenzonenplans (Revision 2023).
Lage
- Lage & Distanz zum See: Die Luftlinie vom Grundstück zum See beträgt keine 100 Meter! Verbunden mit der leichten Südhanglage garantiert dies einen fantastischen Ausblick. In nur 10 Gehminuten entfernt liegt ein öffentlicher Seezugang mit Bademöglichkeit.
- Natur, Familie & Badespaß: In nächster Nähe des Grundstücks beginnt der Wald – ideal für wunderschöne Wanderungen direkt ab der Haustür. Familien freuen sich über eine weitläufige Parkanlage mit Padel-Court, Beachvolleyballfeld, Basketballkorb/Streetball-Platz und einer Pump Track / BMX-Strecke, die Sie in 10 Gehminuten erreichen. Ebenso nah liegt ein öffentlicher Seezugang, und das beliebte Strandbad Seeboden erreichen Sie gemütlich in nur 8 Radminuten. Auch der Radweg rund um den Millstätter See befindet sich ganz in der Nähe.
- Alltag, Bildung & Nahversorgung: Ein Supermarkt ist in nur 7 Gehminuten erreichbar. Für Familien ideal: Kindergarten, Volksschule und die Musikmittelschule befinden sich in nur 5 Autominuten Entfernung. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls top: Der nächste Arzt und die Apotheke sind 5 Autominuten entfernt.
- Freizeit, Wellness & Wintersport: Für Segler und Bootsfreunde liegt der Kärntner Yachtclub Millstätter See nur 4 Autominuten entfernt. Das renommierte Badehaus Millstättersee erreichen Sie in 5 Autominuten, das Erlebnisbad Drautalperle in Spittal in 15 Autominuten. Für ausgiebige Erholung sind die Therme St. Kathrein und das Thermal Römerbad in Bad Kleinkirchheim nur 30 Autominuten entfernt. Wintersportler schätzen die Nähe zu den Top-Skigebieten Goldeck (20 Autominuten) und Bad Kleinkirchheim (30 Autominuten). Für Golfer liegt der landschaftlich traumhafte Golfclub Millstätter See nur 9 Autominuten entfernt.
Sonstiges
WICHTIGE HINWEISE ZUR WIDMUNG & BEBAUUNG:
- Laut Flächenwidmungsplan als „Bauland – Wohngebiet“ gewidmet.
- Achtung: Die Widmung erfordert zwingend die Begründung eines Hauptwohnsitzes! Eine Nutzung als reiner Freizeitwohnsitz / Ferienhaus ist rechtlich nicht gestattet. Das garantiert Ihnen eine ganzjährig intakte, gewachsene Nachbarschaft.
- Für die Bebauung gilt der textliche Bebauungsplan der Marktgemeinde Seeboden (VO 04.10.2012).
KAUFABWICKLUNG: VERKAUF GEGEN GEBOT Um allen Interessenten eine faire Chance zu geben, wird dieses seltene Seeblick-Grundstück in einem strukturierten, privaten Bieterverfahren verkauft:
- Richtpreis: € 645.000,-- (Provisionsfrei!)
- Der Verkauf erfolgt an den Bestbieter. Der angegebene Richtpreis dient als Orientierungshilfe für Ihre Finanzierungsplanung.
- Schriftliche, verbindliche Kaufangebote werden bis zum 30. Dezember 2026 erbeten.
- Der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten – auch unter oder über dem Richtpreis – sowie den vorzeitigen Zuschlag ausdrücklich vor.
IHR WEG ZUM TRAUMGRUNDSTÜCK: Bitte senden Sie mir bei Erstkontakt Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail) und Ihre Preisvorstellung. Wir melden uns bei Ihnen.
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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