Top Grundstück in Top Lage

Das ideale Grundstück für Ihr Familienglück!

Die sonnige Lage und der herrliche Ausblick schaffen einen Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Dieses wunderschöne Baugrundstück in einer neu entstandenen Wohnsiedlung verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit der Bezirksstadt Spittal an der Drau.

Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und weist eine leichte Hangneigung auf.

Anschlüsse wie Wasser, Kanal und Strom befinden sich in Grundstücksnähe bzw. an der Grundstücksgrenze. Die Zufahrt ist öffentlich und derzeit noch geschottert.

Es besteht eine Bebauungsverpflichtung gegenüber der Marktgemeinde Lendorf.

Verwirklichen Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum.

KAUFNEBENKOSTEN:

Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt.

Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis

Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis

Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wohnen zwischen Lendorf und der Bezirksstadt Spittal an der Drau.

Diese sonnige, ländlich geprägte Ortschaft in der Marktgemeinde Lendorf besticht durch ihre ebene, südlich ausgerichtete Lage und viel Ruhe. In nur 4 Autominuten erreichen Sie die Bezirksstadt Spittal an der Drau, die mit ihrem umfassenden Angebot an Bildungseinrichtungen (vom Kindergarten bis zu höheren Schulen), medizinischer Versorgung (Krankenhaus, Ärzte, Apotheken), vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und einem abwechslungsreichen Gastronomie- und Veranstaltungsangebot eine hohe Lebensqualität bietet.

Ebenso schnell gelangen Sie zum Millstätter See, der mit Badestränden, Promenaden und Wassersportmöglichkeiten ein attraktives Freizeit- und Erholungangebot darstellt.

Die Autobahnauffahrten Lendorf und Seeboden der A10 Tauernautobahn sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine schnelle überregionale Anbindung.

Weitere Pluspunkte sind die beliebten Skigebiete Goldeck und Katschberg sowie zahlreiche Wander- und Radwege in der umliegenden Berg- und Seenwelt, die alle nur eine kurze Fahrt entfernt liegen.

Diese Kombination aus ländlicher Idylle, Nähe zu Stadt und See sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einem idealen Lebensmittelpunkt.

Entfernungen

Spittal an der Drau: 6 Minuten, 4,5 km

Talstation Bergbahnen Goldeck: 13 Minuten, 8,2 km

Talstation Bergbahnen Katschberg: 32 Minuten, 38,3 km

Klagenfurt: 56 Minuten, 84,4 km

Salzburg: 1 Stunde 44 Minuten, 147 km

Wien: 4 Stunden 16 Minuten, 344 km

München: 3 Stunden 11 Minuten, 277 km

Laibach: 1 Stunde 36 Minuten, 142 km

Grado (Obere Adria): 2 Stunden 34 Minuten, 224 km