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Kauf
Zuletzt geändert: 12.08.2026, 18:17 Uhr | willhaben-Code: 1645265504
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€ 179.000€ 243,54/m²

Regger Immobilien Hermann Regger e.U.
Regger Immobilien Hermann Regger e.U.

Unternehmen


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KontaktManuela Reiter

Objektstandort

9872 Millstatt, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    735 m²
  • Besitzform
    Kauf
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 179.000
Maklerprovision: 3,6 % des Kaufpreises inkl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 243,54

Objektbeschreibung

Willkommen auf einem ganz besonderen Fleckchen Erde!


Dieses sonnige Grundstück mit herrlicher Süd-/Westausrichtung bietet Ihnen nicht nur Raum für Ihr neues Eigenheim, sondern auch ein Lebensgefühl voller Ruhe, Freiheit und Naturverbundenheit.


Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick über die umliegende Bergwelt - jeden Tag ein Panorama, das inspiriert und zur Entspannung einlädt. Die idyllische Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: ländliches Flair, Sonne und Weitläufigkeit, dazu die Nähe zur Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind nur wenige Autominuten entfernt).


Die Region um den Millstätter See lässt keine Wünsche offen: Ob beim Baden im glasklaren Wasser, beim Radfahren entlang des Ufers, bei Wanderungen auf urigen Almen oder beim Skifahren in den umliegenden Skigebieten (Goldeck, Bad Kleinkirchheim, Katschberg) - hier finden Sie zu jeder Jahreszeit den perfekten Ausgleich. Auch Golfspieler kommen in unmittelbarer Nähe voll auf ihre Kosten.


Das Grundstück bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten: Verwirklichen Sie Ihr individuelles Wohnprojekt - von der modernen Architektenvilla bis zum gemütlichen Familienhaus. Auch drei Reihenhäuser wären möglich. Gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort, in dem Wohnen und Natur harmonisch verschmelzen.


Am Grundstück gibt es bereits eine kleine Hütte, die perfekt als Gartenhütte genutzt werden kann. 


Ein Grundstück mit Seltenheitswert: sonnig, ruhig, aussichtsreich und mit viel Potential für Ihr ganz persönliches Zuhause. Lassen Sie sich von diesem Ort begeistern - und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben in den Bergen!


Am Grundstück besteht keine Bebauungsverpflichtung!


Aktivieren Sie die Option, um im Inserat auf die Ausnahme von der Energieausweispflicht hinzuweisen: Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

In der imposanten Hochgebirgslandschaft Oberkärntens ruht das zweitgrößte Gewässer des Landes, der 12 km lange Millstätter See, eingebettet zwischen dem breiten Rücken des Nockgebietes im Westen und den ersten markanten Häuptern der Hohen Tauern. Im Norden des Sees steigt wie ein mächtiger Wall der langgestreckte Höhenzug der Millstätter Alpe und des Tschiernocks bis knapp über 2000 m an. Auf dieser natürlichen Sonnenterrasse, die den See in seiner ganzen Länge begleitet, liegt ein schmucker Erholungsort neben dem anderen - einer davon ist Millstatt. Auf dem sonnigen Hochplateau, direkt über dem Millstätter See, liegt der 18-Loch-Golfplatz. Umrahmt von einer traumhaften Landschaft, bietet er atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Berg- und Seewelt.

Region: Golfplatz, Millstätter See, Wanderwege, Buschenschank, Restaurants...


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <2500m
Krankenhaus <6000m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2000m
Höhere Schule <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <5000m

Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <6500m
Flughafen <7000m

Sonstige
Bank <2500m
Polizei <2000m
Post <2000m

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: ab sofort!

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Regger Immobilien Hermann Regger e.U.
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Adresse
Bernhardtgasse 39800 Spittal an der Drau
KontaktManuela Reiter
Referenz ID1080/4764
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willhaben-Code: 1645265504 | Zuletzt geändert: 12.08.2026, 18:17 Uhr

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