Bauland idNv Faaker See, Aichwaldsee, am Wald
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche1.584 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Bauland/Grundstück liegt sehr ruhig am Waldrand (südlich)
- ist bereits erschlossen: Wasser, Kanal, Strom, Internet,
- verfügbar: ab sofort,
- hat eine Bebauungsverpflichtung (derzeit bis Jan 28) Einreichplan (Widmungen siehe Foto anbei) ist bereits genehmigt
Im Westen grenzt es an einen Obstgarten an
Nach Osten ist es - auch für u.a. schöne Sonnenaufgänge - weitgehend frei
Vom Norden erfolgt die Zufahrt
Das Ostufer vom Faaker See ist ca. 1 Kilometer entfernt und u.a. durch den Wald
via einem schönen Fitnessparcour erreichbar. Auch der Aichwaldsee ist ca. 1 Kilometer entfernt und u.a. auch weitgehend durch den Wald erreichbar.
Lage
Die Seen (Faaker See & Aichwaldsee), Kletter- & Bikinggelegenheiten, Geschäfte, Ärzte, Restaurants, Bus-/Bahnanbindung sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch Villach ist in 15 Minuten erreichbar und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeitangeboten.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die nahegelegenen Auffahrten zu den Autobahnen (A11, A2) erreichen Sie sowohl Tarvis in Italien als auch Klagenfurt in rund 30 Minuten.
Sonstiges
HIGHLIGHTS
* Seenähe, Waldrand - ideal für Jung & Alt
* sehr ruhig & doch gut an das Verkehrsnetz angebunden
* angrenzende Waldparzelle mit ca. einem Hektar optional nutzbar
* Sofort bebaubar
Damit profitieren Sie von einer optimalen Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
Sonstiges
Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch unter 0699 1998 12 31 zur Verfügung!
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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