IHR PLATZ AN DER SONNE! TOLLES BAUGRUNDSTÜCK OHNE BEBAUUNGSVERPFLICHTUNG!

798 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 14:06 Uhr | willhaben-Code: 1063816703
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€ 49.000€ 61,40/m²

Regger Immobilien Hermann Regger e.U.
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KontaktManuela Reiter

Objektstandort

9702 Ferndorf, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    798 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 49.000
Maklerprovision: 3,6% des Kaufpreises inkl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 61,40

Objektbeschreibung

Manche Plätze haben einfach das gewisse Etwas - dieses Grundstück zählt definitiv dazu. In begehrter Hanglage am Sonnwiesenweg in Ferndorf erwartet Sie ein sonniges Baugrundstück, das mit seiner ruhigen Umgebung und dem herrlichen Weitblick begeistert.


Genießen Sie von morgens bis abends die Sonne und lassen Sie den Blick über die wunderschöne Landschaft schweifen. Hier entsteht ein Zuhause, das Ruhe, Natur und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint. Ob modernes Architektenhaus oder gemütliches Familienheim - dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.


Die erhöhte Lage sorgt nicht nur für eine traumhafte Aussicht, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung und der Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens. 


Highlights auf einen Blick:


  • Traumhafte Hanglage
  • Sonnige Ausrichtung mit vielen Sonnenstunden
  • Wunderschöner Weitblick
  • Ruhige und naturnahe Wohnlage
  • Ideale Voraussetzungen für Ihr individuelles Traumhaus
  • KEINE Bebauungsverpflichtung!

Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem Zuhause in einer der schönsten Lagen von Ferndorf - dort, wo jeder Tag mit einem besonderen Ausblick beginnt und in entspannter Atmosphäre ausklingt.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Ferndorf liegt im Unteren Drautal zwischen Spittal an der Drau und Villach. Das Gemeindegebiet liegt großteils in den Nockbergen (Mirnock-Verditz), umfasst aber auch Teile des unteren Drautales sowie die südöstliche Bucht des Millstätter Sees. Ein mildes Klima mit besonders vielen Sonnentagen umrahmt von der Gastfreundlichkeit und der märchenhaften Umgebung bescheren Ihnen entspannende Tage der Superlative. Hier können Sie nach Herzenslust faulenzen, während Sie mit "Schmankerln" aus der Umgebung verwöhnt werden. Auch sportlich Aktive werden die erholsame Balance aus Ruhe und Bewegung zu schätzen wissen.

Region: Ortszentrum, sonnige Siedlungslage, herrlicher Berg- und Weitblick


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <3500m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <3500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <3000m
Post <2000m
Polizei <2500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Regger Immobilien Hermann Regger e.U.
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Adresse
Bernhardtgasse 39800 Spittal an der Drau
KontaktManuela Reiter
Referenz ID1080/4766
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willhaben-Code: 1063816703 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 14:06 Uhr

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