Industriebauland in bester Lage beim Dreiländereck

Sie sind auf der Suche nach einem traumhaft gelegenen Grundstück für Ihr Logistikzentrum oder Ihren Industriestandort?

Dann ist diesen auf jeden Fall einen genaueren Blick wert:

Hier die Eckdaten:

• Das gesamte Gebiet ist voll erschlossen
• Topografie: Viereck
• ca. 40.000m² Fläche
• mind. 2 Mitarbeiter/1000m²
• BMZ 6,0
• unfassbar gute Anbindung - in ca. drei Minuten zur Süd-Autobahn
  • in ca. fünf Minuten zum Bahnhof
• das Grundstück ist momentan bewaldet
  • die Rodungsbewilligung ist seitens Gemeinde vorhanden
  • für die Fläche der Rodung muss eine Ersatzpflanzung stattfinden (örtliche Förster bieten Unterstützung bei der Ersatzpflanzung)
• Sehr gut als z.B. Verteilungszentrum geeignet, da es direkt an der slowenischen und italienischen Grenze liegt
• Anschlussgebühren:
  • Wasser EUR 2.500.- / BWE (inkl.10% MWst)
  • Kanal EUR 3.000.- /BWE (inkl.10% MWst)
• Widmung = Industriebauland

 

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt Ihren Besichtigungstermin oder lassen Sie sich telefonisch zum Objekt beraten. +43 664 930 216 86 Josef Heiss - Ich freue mich, von Ihnen zu hören!

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

Das Grundstück befindet sich top gelegen beim Dreiländereck (Slowenien, Italien, Österreich) in der Gemeinde Stossau, welche Teil vom Bezirk Hohenthurn ist.
Es liegt in einem quasi schon bestehenden Industriegebiet direkt zwischen der Autobahn und der Gail.
Glücklicherweise führt, wie schon erwähnt die Südautobahn direkt am Grundstück vorbei und die nächste Ausfahrt ist ca. 3 Fahrminuten entfernt.
Der nächste Bahnhof ist ca. 5 Fahrminuten entfernt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2500m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2500m

Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <5000m

Sonstige
Bank <2500m
Polizei <2500m
Post <2500m


Ort: 9601 Hohenthurn