Velden: LAGE-LAGE-LAGE ! Grundstück im Zentrum.

Videobesichtigung für Ihre einfache Vorentscheidung:
https://youtu.be/znOkWgzoMTg

Mitten in Velden wohnen und trotzdem einen eigenen Garten haben, in dem man vom Trubel des Ortes kaum etwas mitbekommt. Genau diese Kombination macht das Grundstück in der 10. Oktober Straße interessant. Der Wörthersee, die Geschäfte und das Leben im Zentrum sind nur wenige Minuten entfernt. Zu Hause bleibt Raum für Ruhe, Sonne und Privatsphäre.

972 m², eben und gut geschnitten. Hier muss man sich nicht erst überlegen, wie sich ein Haus an einen Hang anpassen lässt. Das Grundstück bietet Platz für ein großzügiges Zuhause mit Terrasse und Garten, für einen Pool oder einfach für viel Grün rund ums Haus. Die sonnige Lage eröffnet dabei viele Möglichkeiten, die Wohnräume und den Außenbereich nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Mit einer Geschossflächenzahl von 0,6 ist auch die bauliche Nutzung interessant. Das Grundstück bietet damit nicht nur Perspektiven für ein privates Wohnhaus, sondern kann auch für Bauträger spannend sein, die das Potenzial dieser zentralen Lage nutzen möchten. Welche Bebauung konkret möglich ist, richtet sich nach den geltenden baurechtlichen Bestimmungen.

Und dann ist da Velden selbst. Morgens zu Fuß zum Bäcker, nachmittags an den See und abends noch spontan in eines der Restaurants im Ort. Was andere mit dem Auto erreichen müssen, liegt hier ganz in der Nähe.

Ein Grundstück für Menschen, die gerne mittendrin sind und sich trotzdem ihren ganz eigenen Rückzugsort schaffen möchten.

Das Grundstück liegt in der 10. Oktober Straße im Zentrum von Velden am Wörthersee. Trotz der zentralen Lage befindet es sich in einem ruhigen Wohnumfeld.

Der Wörthersee, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Angebote des Ortszentrums sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Lage, die kurze Wege im Alltag mit den Freizeitmöglichkeiten rund um den See verbindet.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.29 km
Grundschule 0.21 km
Realschule 0.20 km
Gymnasium 0.45 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.90 km

Verkehr
Autobahn 7.40 km