Baurechtvergabe für ÖBB-Stadtquartier Westbahnhof Villach

Zur Vergabe gelangt ein Baurecht für die Dauer von 80 Jahren auf dem Grundstück Kreuzungspunkt „Italienerstrasse/Steinwenderstrasse“, 9500 Villach, Grundstücksnummer 266/26, EZ 2339, KG 75454 Villach, im Ausmaß von 18.730 m². Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein bestandfreies, unbebautes Grundstück, welches zur Bebauung vorgesehen ist. Sämtliche städtischen Ver- und Entsorgungseinrichtungen, wie Wasser, Kanalisation, Fernwärme, Strom und Telekommunikation sind an der Grundstücksgrenze in der Straße vorhanden, müssen aber noch ins und im Grundstück selbst verlegt werden. Der Bauzins ist wertbeständig zu leisten.

Die Bebauung soll eine gemischte Nutzung aufweisen (leistbarer sozialer Wohnbau, frei finanzierter Wohnbau, soziale Infrastruktur - z.B. Kindertagesstätten, Kindergarten, etc.) und neue innovative Arbeitsstätten.

Die Baurechtsvergabe wird über eine öffentliche Ausschreibung eingeleitet. Alle Interessenten werden daher eingeladen bis 31.03.2027, 12:00 Uhr (per Post oder Bote hier einlangend), ein verbindliches, ausschließlich schriftliches und unterfertigtes Angebot in einem geschlossenen Kuvert mit dem Vermerk „Baurechtsverfahren Villach Westbahnhof – nicht öffnen!“ unter Bezugnahme auf das vorliegende Baurechtsexposé und die darin enthaltenen Bedingungen samt den ausgefüllten und unterfertigten Unterlagen (Maklervertrag, Rücktrittsrecht und Widerrufsbelehrung, Fragebogen zur Erfüllung der Bestimmungen zur Verhinderung der Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung gem. §§365m-z GewO 1994, Selbsterklärung des Kunden/des wirtschaftlichen Eigentümers, verbindliches Baurechtsangebot), an die

ÖBB-Immobilienmanagement GmbH

z.H. Hr. Markus Hohensasser

Waagner-Biro-Straße 108a/3. Stock

8020 Graz

zu senden. Anbote unter dem Mindestbauzins bzw. später einlangende bleiben unberücksichtigt. Die elektronische Übermittlung des Angebotes ist dezidiert ausgeschlossen! Die Sendung wird nach Ablauf der Angebotsfrist geöffnet. Im Falle des Vorliegens mehrerer Angebote behält sich die ÖBB-Immobilienmanagement GmbH die Entscheidung zu weiteren Angebotsrunden vor. Die Interessenten werden ggf. schriftlich zu weiteren Bieterrunden eingeladen. Siehe Anhang Exposé.

9500 Villach, Italienstraße/Steinwenderstrasse, Grundstücksnr. 266/26, EZ 2339, KG 75454 Villach