1.426 m² Baugrund in sonniger Sackgassenlage | Wolfsberg - Ritzing | Ein-/ Zweifamilienhaus

Zum Verkauf steht ein sonniger Baugrund mit 1.426 m² in gefragter Wohnlage in Wolfsberg-Ritzing.

Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse (Bahnweg) und bietet dadurch ein besonders ruhiges und verkehrsberuhigtes Wohnumfeld. Die sonnige Südausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohnklima.

Ein besonderer Vorteil ist die freie Ausrichtung nach Süden. Dadurch bleiben Besonnung, Wohnqualität und Privatsphäre langfristig erhalten. Der entlang des Auenbachs vorhandene Baumbestand schafft zusätzlich eine natürliche Begrünung und einen angenehmen Sichtschutz.

Die großzügige Grundstücksgröße eignet sich ideal für die Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses mit großem Garten.

Kaufpreis: 147,27 € pro m²

Highlights

• Grundstücksfläche: 1.426 m²
• Sonnige Südausrichtung
• Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
• Familienfreundliches Wohnumfeld
• Naturnahe Lage am Auenbach
• Großzügige und gut nutzbare Grundstücksform
• Ideal für Ein- oder Zweifamilienhaus
• Wenige Minuten ins Zentrum von Wolfsberg
• Gute Anbindung an die A2 Südautobahn

Infrastruktur

In wenigen Fahrminuten erreichbar:

• Hofer, Spar, Billa und weitere Einkaufsmöglichkeiten
• Schulen und Kindergärten
• Ärzte und Apotheken
• Landeskrankenhaus Wolfsberg
• Wolfsberger Stadtzentrum
• Bahnhof Wolfsberg
• Autobahnanschluss A2 Wolfsberg-Nord
• Freizeit- und Erholungsgebiete der Koralpe und Saualpe

Lage

Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Bezirksstadt Wolfsberg macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Die Sackgassenlage sorgt für minimale Verkehrsbelastung und hohe Wohnqualität. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von der ausgezeichneten Infrastruktur und den kurzen Wegen des täglichen Lebens.

Kontakt

Dr. Reinhard Monsberger

+43 664 9605621

️ [email protected]