3.936 m² Baugrund in zentraler Lage von Wolfsberg
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche3.936 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit: Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großes, ebenes Baugrundstück mit 3.936 m² in zentraler Stadtlage von Wolfsberg.
Die Liegenschaft bietet Bauträgern und Investoren Potenzial für Wohnbauprojekte. Privatkäufer, finden hier die seltene Möglichkeit, einen großzügigen Wohnsitz mit parkähnlichem Garten und viel Privatsphäre zu verwirklichen
Grundstück & Bebauung
- Grundstücksfläche: 3.936 m²
- Widmung: Bauland – Wohngebiet (A2)
- Bebauungsdichte (GFZ): 0,8 laut allgemeinem Bebauungsplan
- In unmittelbarer Umgebung werden auch Bebauungsdichten von 1,0 und darüber realisiert. Eine höhere Dichte ist gesondert baurechtlich zu prüfen.
- Ebenes, zusammenhängendes Grundstück
- Keine Bebauungsverpflichtung
- Altbestand mit Wohnhaus (ca. 133 m² Wohnfläche), Zubau, Garage und Nebengebäuden
- Zwei Brunnen vorhanden
Lage
Zentrale Lage & Infrastruktur
- Ca. 200 m zum neuen Primärversorgungszentrum (PVE)
- Ca. 400 m zum LKH Wolfsberg
- Ca. 450 m zur Bahnhaltestelle Reding (Koralmbahn-Anbindung)
- Ca. 120 m zur Bushaltestelle
- Ca. 300 m zum Stadionbad
- Schulen, Kindergärten und Ärzte fußläufig erreichbar
- Gute Anbindung an die A2 Südautobahn
Adresse: St. Stefaner Straße 16, 9400 Wolfsberg
Sonstiges
Das Besondere
Fast 4.000 m² zusammenhängendes Bauland in zentraler Stadtlage – eine seltene Kombination aus Entwicklungspotenzial, großzügiger Grünfläche und hoher Wohnqualität.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.