LANDGEFÜHL - Grundstück mit Weitblick & ohne Bauzwang in St. Valentin

689 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 09:50 Uhr | willhaben-Code: 1494873494
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€ 125.000€ 181,42/m²

ITH Sonnberger GmbH
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Objektstandort

4482 St. Valentin, Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    689 m²
  • Besitzform
    Kauf
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 125.000
Maklerprovision: 3% zzgl 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 181,42

Objektbeschreibung

Den ersten Spatenstich setzen, das eigene Haus Stück für Stück wachsen sehen und den Kindern einen Garten schenken, in dem sie groß werden - am ruhigen Ortsrand von St. Valentin ist genau dafür Platz.

Im Ortsteil Wimm wartet ein ca. 689 m² großes Grundstück, gewidmet als Wohngebiet, auf seine neuen Eigentümer. Einen Bauzwang gibt es nicht - Sie entscheiden selbst, wann es losgeht.

* ca. 689 m² Grundstücksfläche
* Widmung: Wohngebiet
* Kein Bauzwang
* Noch nicht aufgeschlossen - Anschlüsse werden von Ihnen hergestellt
* Ruhige Siedlungslage, umgeben von Feldern
* Kindergarten ca. 2,8 km, Volksschule ca. 3 km, Autobahn ca. 3,2 km
* Verfügbarkeit: sofort

Ein Grundstück für Familien, die ihr Zuhause von Grund auf selbst planen möchten.

Lage

Region: Amstetten

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 2.80 km
Grundschule 3.00 km
Gymnasium 4.50 km
Hauptschule 4.20 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 3.00 km
Gaststätten 2.80 km

Verkehr
Autobahn 3.20 km

Sonstiges

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  • Verfügbar ab: sofort

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

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Dörfling 24484 Kronstorf
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willhaben-Code: 1494873494 | Zuletzt geändert: 03.11.2026, 09:50 Uhr

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