++ Sonniges Eckgrundstück in schöner Siedlungslage ++

730
Kauf
Zuletzt geändert: 14.09.2026, 08:37 Uhr | willhaben-Code: 2120941559
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€ 259.000€ 354,79/m²

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
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KontaktMichael Blümel

Objektstandort

2486 Pottendorf, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    730 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 259.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 354,79

Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf gelangende Eckgrundstück in Pottendorf bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 730m2 ausreichend Platz um sein Eigenheim zu errichten:


 


BEBAUUNG & WIDMUNG


 


  • Widmung: Bauland - Wohngebiet


  • Bauklasse I + II


  • Bebauungsdichte: 30 %

     


In der Gegend stehen hauptsächlich Einfamilienhäuser. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie Bahnhof sind gut erreichbar. 



Für Detailinformationen zu der Liegenschaft stehe ich gerne unter 0676 911 65 80 zur Verfügung.


 


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Baden // Wien // Wiener Neustadt // Eisenstadt // Ebreichsdorf // Oberwaltersdorf // Siegersdorf

Region: Baden // Wien // Wiener Neustadt // Eisenstadt // Ebreichsdorf // Oberwaltersdorf // Siegersdorf


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <5500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
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Adresse
Pfarrplatz 8 / 92500 Baden
KontaktMichael Blümel
Referenz ID17504
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willhaben-Code: 2120941559 | Zuletzt geändert: 14.09.2026, 08:37 Uhr

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